Grond in Loule, Faro (district)

Land in de Gouden Driehoek

Grond te koop in Pereiras de Almancil

Uitstekend perceel met 19.118 m2 tussen het Almancil karting centrum en de nieuwe Nobel International school. Mogelijkheid om een ander aangehecht perceel te verwerven met nog eens 19.350 m2 voor een totale oppervlakte van 38.468 m2 (facultatief).
Plat land met toegang tot de weg geclassificeerd door de PDM voor sociale, recreatieve sport, commerciële en service faciliteiten.

Volgens een advies
Het maximale implantatieoppervlak is 9135. 00 m2
De maximale waterdichte oppervlakte is 12 789. 00 m2 (dit omvat alle waterdichte gebieden, zoals gebouwen, wegen, trottoirs, enz.).
De maximale bouwoppervlakte, rekening houdend met een vloerhoogte van 3, 5 meter, is 20 880. 00 m2, met een maximum van twee verdiepingen als gevolg van de hoogtebeperking van 7 meter. Echter, als gevolg van de beperking van implantatie, zal de maximale constructie 18 270. 00 m2 bruto bouwoppervlak.

Tenzij ik het beste oordeel heb, denk ik dat het gebouw een bruto bouwcapaciteit heeft van 18.270. 00 m2, met een maximale implantatieoppervlakte van 9.135. 00 m2.

Dit gebied heeft veel mogelijkheden voor een sportveld, commerciële ruimte, magazijn, supermarkt of gezondheidscentrum.

Er is nog een perceel met 19.350 m2 dat apart kan worden gekocht
Volgens PDM-parameters (variabele volgens het type project dat moet worden gepresenteerd):
Maximale constructie tot 50% van de totale oppervlakte
Maximaal waterdicht maken tot 70% van de totale oppervlakte

Mis deze kans niet. Boek nu uw bezoek!
#ref: 115980