Villa in Saint-James, Manche

Een zeldzame kans om te vissen liefhebbers en investeerders! In de buurt van Saint-James, ontdek een prive-visgebied met een bevoorrechte natuurlijke omgeving, bestaande uit een 67 m2 houten chalet met uitzicht op twee prive-vijvers, op ongeveer 19.545 m2 grond. Ontworpen voor karpers vissen, het chalet heeft een indrukwekkende positie met uitzicht op de vijvers, in een omgeving ideaal voor ontspanning en vissen.
Het landgoed is perfect voor zowel liefhebbers die hun eigen project willen ontwikkelen als investeerders die geïnteresseerd zijn in een gespecialiseerd toerisme bedrijf. Een bestaande verhuur bedrijf is al in werking, catering voornamelijk aan Britse klanten, met name via Dream Carp Holidays, een bedrijf gespecialiseerd in karper visvakanties. Het chalet is beschikbaar voor seizoensgebonden verhuur, met geadverteerde tarieven tot € 1.500 per week.
De huurinkomsten zijn door de eigenaar onderbouwd en informatie over de bedrijfsactiviteit kan worden verstrekt aan geïnteresseerde kopers. De voorgestelde verkoop omvat zowel het onroerend goed als de bijbehorende commerciële activiteit, volgens de voorwaarden van overdracht die moeten worden overeengekomen en bevestigd met de relevante partners.
De sterke punten van het pand zijn: een 67 vierkante meter houten chalet; twee prive visvijvers; ongeveer 19.545 vierkante meter grond; een chalet gelegen op een heuvel met uitzicht op de vijvers; een bestaande verhuur bedrijf met een internationale klantenkring; een website en bijbehorende klantenbasis, opgenomen in de geplande verkoop; en een gespecialiseerd toerisme concept al in werking. Een deel van de grond is moerassig en ongeschikt voor ontwikkeling.
Daarom moet de woning in de eerste plaats worden gewaardeerd voor zijn visgebied, zijn omgeving en zijn toeristische activiteit. Een project om uw passie te beleven of te investeren in een nichemarkt. Of u nu gepassioneerd bent over karpervissen, een investeerder in toeristische accommodatie, of op zoek bent naar een vrijetijdsbesteding met een bestaand bedrijf, deze woning biedt een solide basis voor het verkennen van een overnameproject. Aanvullende informatie en bewijs van inkomsten zijn beschikbaar op aanvraag.
Voor meer informatie of voor het regelen van een bezichtiging, neem contact op met Benoit Brion, uw Capifrance vastgoed adviseur. Les honoraires d'Agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!