Villa in Saint-Privat-des-Vieux, Gard

3%.COM ? ALES - Ref 37160- Een echt juweel - Te koop: ruim en licht karakter huis op drie niveaus met 4 slaapkamers en een kantoor op een bosrijk terrein van 2639 m2. Dit prachtige pand is gelegen in de stad St Privat des Vieux in de Gard regio, op minder dan 5 minuten van het Alès ziekenhuis. Dicht bij alle voorzieningen.
Het huis, gebouwd in 1975 en met een woonoppervlakte van 183 m2, bestaat op het eerste niveau van een hal die uitkomt op een ingerichte keuken, een wasruimte met toilet en wastafel, een boilerkamer met douche, een slaapkamer van 12 m2, en een woonkamer van 24 m2. Op de eerste verdieping, een 9, 96 m2 gang leidt naar een 11 m2 ingerichte keuken die uitkomt op een 31 m2 woonkamer met open haard, balkon en vrij uitzicht, twee slaapkamers van 10. 45 en 10 m2, een badkamer en een toilet met wastafel.
Op de tweede en bovenste verdieping is er een slaapkamer met een kast van 13 m2, een kantoor van 7. 40 m2, een badkamer met toilet van 5 m2 onder de dakranden. De 2639 m2 woning is omheind en beplant met verschillende mediterrane soorten, waaronder fruitbomen: 2 vijgenbomen en 5 olijfbomen. Het heeft een 10x5 betonnen zwembad momenteel leeg voor ongeveer 2 jaar, een werkplaats, een carport met een waterpunt, een terras met een barbecue, en een klein houten chalet.
Technische details: Oliegestookte centrale verwarming, Viessmann boiler - open haard - dubbele beglazing ramen - elektrische rolluiken met centrale bediening (aluminium/PVC) - 200L boiler - houten frame - automatische poort - 2025 onroerend goed belasting: EUR2124 verkoopprijs inclusief kosten: 393.460 Euro - Vergoedingen van 3% inclusief BTW van de waarde van het onroerend goed, de kosten zijn te betalen door de koper.
Contact: maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 18:00 uur - Sandrine pradeilles, Real Estate Agent, Tel: +33 6 32 89 71 79 - rsac nîmes 500 454 400 - E-mail: Ales? St Privat of old people? Rousson? Salindres? St Martin de Valgégales? St Julien de rozenstruiken? Anduze? Uzes? Lichter de rook? Alzon? Brouzet les Alès? Mons? Monteils? Plannen? Vézénobres - 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits