Villa in Coutras, Gironde

Gelijkvloers huis 105 m2 - Bouwgrond 2600 m2 Deelbaar in 3 percelen - Een Coutras 33230. Charmante vrijstaande woning van 105 m2 een verdieping, in goede algemene staat, bestaande uit een woonkamer kruising & licht van 28 m2, een onafhankelijke keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een achterkeuken en een gang met ingebouwde kast.
Een ruim terras van 42 m2, gericht op het oosten, is toegankelijk vanaf de ingang, de woonkamer, de keuken en de achterkeuken, biedt vochtcirculatie en zeer handige dagelijkse. Verwarming en de productie van warm water worden geleverd door een gasketel in 2019 geïnstalleerd. De carpentries zijn in dubbele beglazing, een schoorsteenpijp is al op zijn plaats voor de mogelijke installatie van een houtkachel, en sanitaire voorzieningen worden verstrekt door een septic tank.
Buiten, de grond van 2.600 m2, volledig omheind, bebost en uitgerust met een gemotoriseerde aluminium poort (2021), verwelkomt een garage van 18 m2, een schuur, twee tuinhutten en een schuur ruimte. Het huis is functioneel, goed onderhouden en biedt echte mogelijkheden dankzij het bouwterrein deelbaar in 3 percelen. Gelegen op 7 km van de Gare & de Autoroute A89, 20 km van Libourne & Saint Emilion en 60 km van Bordeaux. Vlakbij school en openbaar vervoer.
Als deze woning voor u is gemaakt, neem dan een snelle afspraak! Info en bezoek 7/7j De aangegeven prijs omvat de handelskosten van 4, 55% BTW van de getoonde prijs, deze kosten zijn de exclusieve verantwoordelijkheid van de koper. DPE: 151, hetzij D, GES: 31, of D. Guillaume Bertrand, Commercial Agent geregistreerd bij de RSAC de perigueux onder het nummer 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84751