Appartement in Saint-Florent, Haute-Corse

CAP Immobilier & Patrimoine biedt u binnen de Residence Plaisance, een type 2 appartement, ideaal gelegen in de directe omgeving van de haven en het centrum van de stad. Dit moderne appartement van 39m2 beschikt over een geoptimaliseerde indeling en een prachtig terras van 12 m2 met een aangename buitenruimte om te genieten van de zoetheid van Corsicaanse leven. Gelegen in een intieme residentie van slechts 13 wooneenheden, het combineert comfort, met PMR normen, energieprestatie en bevoorrechte locatie.
Samenstelling: Entree met berging Lichte woonkamer met open keuken Slaapkamer met kast Badkamer met inloopdouche en wastafel Terras bereikbaar vanuit de woonkamerHigh-end voorzieningen: 60x60 cm vloeren (gekleurd om te kiezen) Aluminium timmerwerk met thermische dek pauze Franse luiken Airconditioning door pomp in de woonkamer Uitgerust water en elektrische handdoekdroger Privé parkeerplaats en kelder in aanvullingConforme à la RE 2020,
Tussen zee en bergen, Saint-Florent verleidt door zijn authenticiteit en zijn mediterrane levenskunst. Deze karakteristieke badplaats in het noorden van Corsica ligt in het hart van de Golf en biedt een zeldzame omgeving van leven, tussen zandstranden, bewaarde baaien en wijngaarden van Nebbiu. Deze woning biedt duurzaam comfort en gecontroleerd verbruik. Ideaal voor een huurinvestering (in aanmerking komende LMNP) of een hoofdverblijf (PTZ onder omstandigheden).Dubbel geschat: A
3 kg CO?/m2/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten: 310 tot 430 € (referentiejaar 2024, abonnement inbegrepen) bevoorrechte locatie 5 minuten van de stranden, en 3 minuten van alle winkels en restaurants, snelle toegang tot de luchthaven van Bastia (30 km) en de haven van Bastia.
De kosten worden betaald door de verkoper, directe prijspromotor, mandaat nr. 758 De risico-informatie is beschikbaar over In aanmerking komende voor de PTZ (onder voorwaarden) en het LMNP-apparaat, dit programma is een zeldzame kans in Saint-Florent, zowel voor een huurinvestering als voor een hoofd- of secundaire woning.
CAP Experts in Heritage & Immobilier Duurzaam lid van Interkab en Expertimo netwerken --- Versie française --- Dit gloednieuwe appartement met een slaapkamer van ongeveer 45 m2 ligt in het prestigieuze Placentia residentie in Saint-Florent en biedt een lichte woonkamer met een open keuken, een slaapkamer met berging en een moderne doucheruimte. Een prachtig terras strekt de leefruimte uit, perfect om van Corsica te genieten!
Met premium afwerkingen, energie-efficiëntie, en een uitstekende locatie in de buurt van de haven en het centrum, het is ideaal als een hoofdhuis of een investering onroerend goed. 1