Villa in El Catllar, Tarragona provincie

Uitstekende 3 Bed Villa te koop in El Catllar Tarragona Spanje

Esales Property ID: es555477

Urbanizacion Bonaigua

43764 El Catllar (Tarragona)

Het paradijs van een golfliefhebber: Villa en Casita in El Catllar, Tarragona

Gelegen in het serene en exclusieve landschap van El Catllar, Tarragona, deze prachtige villa en de bijbehorende casita bieden een ongeëvenaarde levensstijl van luxe en rust. Gelegen op slechts een paar minuten rijden van de prestigieuze Costa Dorada Golf Club, deze eigenschap is een droom waar te komen voor golfliefhebbers en iedereen die op zoek is naar een prive, rustige retraite.
Het is meer dan alleen een huis; het is een complete leefervaring, die elegante architectuur mixt met overvloedige buitenvoorzieningen en een unieke mogelijkheid voor toekomstige uitbreiding.

De belangrijkste villa, een vrijstaand huis van 280 m2 gebouwde ruimte (126 m2 bruikbaar), is ontworpen voor comfort en moeiteloos wonen. Het beschikt over drie gezellige slaapkamers, elk met een eigen en ontspannen sfeer, en twee volledige badkamers uitgerust met moderne armaturen. De lay-out is bedacht om een uitnodigende stroom te creëren tussen de binnen- en buitenruimtes, met een groot terras en balkon die extra ruimtes om te genieten van het mooie klimaat.
Het huis is in uitstekende tweedehands staat, onderhouden met individuele verwarming en een oriëntatie op het zuiden die ervoor zorgt dat het wordt gebaad in natuurlijk licht gedurende de dag. Voor extra gemak, de woning en de toegang zijn volledig aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit, waardoor het een gastvrije thuis voor iedereen.

Buitenleven en uitzonderlijke voorzieningen

Het ware hart van dit pand ligt in zijn spectaculaire buitenruimtes, zorgvuldig ontworpen voor ontspanning, ontspanning en vermakelijk. Het uitgestrekte perceel van 1.960 m2 is een privé-oase, gecentreerd rond een prachtig privé zwembad en jacuzzi. Dit gebied is de perfecte plek om af te koelen op een warme middag, ontspannen met een glas wijn, of gewoon genieten van momenten van rust onder de Spaanse zon.
Naast het zwembad biedt een speciale barbecue een ideale omgeving voor al fresco-dineren en sociale bijeenkomsten, zodat u onvergetelijke feesten en familiebijeenkomsten kunt organiseren.

Het uitgestrekte land is zorgvuldig aangelegd, met een weelderige tuin en ruime open ruimte die zorgt voor een gevoel van afzondering en sereniteit. De woning beschikt ook over een aparte sauna naast het zwembad en jacuzzi en een berging, met extra flexibiliteit en nut. De cassita, terwijl bescheiden, biedt een ideale ruimte voor een thuiskantoor, een gastensuite, of een creatieve studio, verder het verbeteren van de veelzijdigheid van het pand.
Met een speciale parkeerplaats inbegrepen, u en uw gasten zullen geen problemen hebben met de toegang tot het voertuig. De outdoor voorzieningen van deze accommodatie zijn niet alleen toevoegingen; ze zijn kerncomponenten van een levensstijl die de natuurlijke schoonheid en het zonnige klimaat van de Costa Dorada omarmt.

Het huis heeft airconditioning met een warme/koude warmtepomp en een open haard voor de winterdagen, waardoor een aangenaam gevoel van warmte en sereniteit ontstaat, vergezeld van de hypnotische dans van het vuur.

De barbecue is voorzien van een bar met water, een gootsteen, en een bar flesrek koelkast, allemaal naast het zwembad en barbecue. Het is ook mogelijk om je eigen tomaten, sla, pepers, enz. te kweken, omdat er een klein gebied is aangewezen als familietuin.

De uitstekende transportverbindingen zijn 40 minuten rijden van Barcelona met de auto, 4 km van de snelweg AP7, en 10 minuten van het AVE high-speed treinstation, die heel Spanje verbindt met hogesnelheidstreinen, bijvoorbeeld Barcelona centrum is 30 minuten rijden, Madrid centrum is slechts 2. 30 minuten.

Unieke investerings- en ontwikkelingskansen

Een van de meest opmerkelijke kenmerken van dit pand is het uitgestrekte perceel, dat slim wordt verdeeld door een feestmuur. Deze unieke setup biedt een zeldzame en waardevolle kans: de mogelijkheid om een tweede huis op het aangrenzende land te bouwen. Dit biedt een enorm potentieel voor een verscheidenheid aan toepassingen, of u nu een aparte woning wilt bouwen voor een uitgebreid gezin, een toegewijd gastenverblijf, of een nieuw pand dat verkocht of verhuurd wordt voor inkomen.
Dit twee-doel perceel stelt een koper in staat om niet alleen een mooi huis te verwerven, maar ook om een aanzienlijke toekomstige investering veilig te stellen, een eigenschap die zelden wordt gevonden in zo'n prestigieuze en gevestigde locatie.

De strategische nabijheid van de Costa Dorada Golf Club maakt dit pand een ongeëvenaarde vondst. De club is een centrum van de regio, biedt niet alleen wereldklasse golf, maar ook een gemeenschap en een sociale hub voor leden. Voor een golfliefhebber, wonen op slechts enkele minuten afstand betekent spontane rondes, gemakkelijke toegang tot de praktijk faciliteiten, en een naadloze integratie in de golfgemeenschap.
Het omliggende gebied van El Catllar staat bekend om zijn rustige, exclusieve sfeer, die een welkome ontsnapping uit de drukte van het stadsleven, terwijl nog steeds gunstig gelegen voor alle moderne voorzieningen.

Het perfecte evenwicht tussen afzondering en gemak

Terwijl het pand biedt een afgelegen en prive-omgeving, het is verre van geïsoleerd. De levendige stad Tarragona is slechts een korte rit, biedt een rijk tapijt van geschiedenis, cultuur en eetgelegenheid. Als een unesco wereld Erfgoed, Tarragona biedt eindeloze mogelijkheden voor ontdekking, van de oude Romeinse ruïnes tot de levendige haven. U kunt genieten van de beste van beide werelden: de rust van uw privé-eigendom en de levendige energie van een historische stad en de prachtige kustlijn.

Dit huis is een unieke kans om een stukje paradijs te bezitten in een van de meest begeerlijke regio's van Spanje. De combinatie van een prachtig onderhouden huis, uitzonderlijke voorzieningen in de buitenlucht, en een waardevolle tweede perceel maakt het een uitstekend aanbod op de markt. Of u nu een toegewijde golfer bent, een familie op zoek naar een serene retraite, of een investeerder met een visie op toekomstige ontwikkeling, deze woning biedt de perfecte basis.
Mis niet de kans om een levensstijl te ervaren die echt luxe, natuur en eindeloos potentieel combineert.

Over het gebied

El Catllar is een charmante gemeente gelegen in de provincie Tarragona, in de autonome gemeenschap Catalonië, Spanje. Gelegen aan de prachtige Costa Dorada, de stad biedt een perfecte mix van rustige landelijke leven en de handige nabijheid van zowel de kust als de historische stad Tarragona. Het gebied staat bekend om zijn glooiende heuvels, olijfgaarden en wijngaarden, en biedt een pittoresk mediterrane landschap dat trekt degenen die genieten van een meer rustige en authentieke Spaanse ervaring.
In tegenstelling tot de bruisende toeristische resorts aan de kust, behoudt El Catllar een serene en traditionele karakter, waardoor het een zeer wenselijke residentiële locatie.

De stad is doordrenkt van geschiedenis, met zijn oorsprong daterend uit de Romeinse tijd. De meest prominente historische bezienswaardigheid is het Castell de El Catllar, een middeleeuws kasteel dat domineert de skyline van de stad. Terwijl een prive-residentie, zijn imposante aanwezigheid en goed bewaarde architectuur spreken tot het rijke verleden van de regio. El Catllar is ook onderdeel van een gerenommeerde agrarische gebied, en de lokale economie is gebouwd op de landbouw, met name de productie van olijfolie en wijn.
Dit erfgoed wordt gevierd door lokale festivals en markten, waar bewoners en bezoekers kunnen genieten van verse producten en regionale lekkernijen. De rustige straten en traditionele architectuur van de stad bieden een fascinerende blik op de Catalaanse geschiedenis en cultuur.

Een van de belangrijkste trekpleisters van El Catllar is de uitzonderlijke locatie. Het zorgt voor een perfecte balans tussen een afgelegen landelijke retraite en toegang tot belangrijke voorzieningen. Op slechts een korte rit is de levendige, unesco wereld Heritage stad Tarragona, beroemd om zijn goed bewaarde Romeinse ruïnes, waaronder een amfitheater en aquaduct. De prachtige stranden van de Costa Dorada zijn ook binnen handbereik, met een breed scala aan watersporten en recreatieve activiteiten.
Bovendien, voor golfliefhebbers, de prestigieuze Costa Dorada Golf Club is gelegen in de directe omgeving, waardoor El Catllar een ideale uitvalsbasis voor de sport.

Voor reizigers, El Catllar is goed verbonden met grote transporthubs. De dichtstbijzijnde en meest handige internationale luchthaven is Reus Airport (REU), die ligt op ongeveer 15 kilometer afstand. Reus Airport biedt een breed scala van vluchten, met name vanuit andere Europese steden. Een groter alternatief is Barcelona-El Prat Airport (BCN), gelegen op ongeveer 90 kilometer ten noorden.
Barcelona Airport biedt een groot aantal internationale en langeafstandsvluchten, die een uitstekende toegangspoort bieden voor bezoekers uit de hele wereld. Vanaf het vliegveld is El Catllar gemakkelijk bereikbaar met de auto of taxi, met de reis vanaf Reus duurt slechts ongeveer 15-20 minuten.

Op slechts 10 minuten van de accommodatie bevinden zich verschillende van Spanje's beste, onbegroeide, ongerepte stranden, zoals Cala Jovera, Cala Fonda, Playa de la Roca Plana, Playa de Calabecs, en Playa de la Mora, allemaal met voorzieningen, restaurants, toiletten en waterspeelgoed verhuur. Naast de stranden ligt een van de mooiste mediterrane dennenbossen, die deel uitmaken van een omgeving van paden om langs de zee en tussen de bomen te wandelen.

Kenmerken van MAin:

* 280m2 van de leefruimte
* 1960m2 perceel
* 3 Slaapkamers
* 2 Badkamers
* Prachtige weergaven
* Private Parking
* Privé zwembad super grootte 21 meter groot x 7 breedte
* Sauna pluz Jacuzzi inclusief boiler voor gebruik in de winter
* Dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken
* Dicht bij vele uitstekende bars en restaurants
* Geweldige uitvalsbasis om andere fantastische gebieden van Spanje te ontdekken
* Veel uitstekende sportfaciliteiten, wandel- en fietsgebieden in de buurt
* Verhuurpotentieel via Airbnb en

Neem vandaag nog contact met ons op om snel online onroerend goed te kopen of te verkopen in Spanje