Villa in Grottaferrata, Rome

Historische villa met zwembad en privépark in Grottaferrata
Te koop: een unieke woning gelegen in een groene oase tussen Frascati en Grottaferrata, op de grens met Rome. Dit zeldzame architectonische kunstwerk is van de hand van de uitmuntende architect Michele Busiri Vici, die een diepe stempel heeft gedrukt op de geschiedenis van het Italiaanse design.
De villa, met een oppervlakte van 1200 vierkante meter, is harmonieus verdeeld in drie onafhankelijke woonruimtes die als één geheel of als drie afzonderlijke woningen kunnen functioneren. Ze liggen allemaal midden in een park van 3 hectare met verzorgde gazons, weelderige vegetatie, majestueuze bomen en een groot zwembad - een waar natuurreservaat met een sfeer van serene privacy, op slechts een paar minuten van Rome.
Het pand is gelegen in een van de meest prestigieuze en pittoreske wijken van Lazio, in Grottaferrata, een charmant stadje dat bekendstaat als de meest welvarende gemeente van de regio. Het biedt de perfecte balans tussen de charme van een vredige provincie en de nabijheid van de culturele schatten van de hoofdstad.
De villa is ontworpen door Michele Busiri Vici, een architect wiens naam verbonden is met de creatie van de Costa Smeralda op Sardinië en de iconische villa's van Sabaudia. Deze residentie is zijn enige creatie buiten deze regio's. Alle originele tekeningen van het project zijn tot op de dag van vandaag bewaard gebleven, wat getuigt van de ongelooflijke zorg en artistieke visie van de meester. Van de bogen tot de deurklinken, elk detail weerspiegelt zijn architectonische filosofie, gebaseerd op harmonie, elegantie en respect voor het milieu.
De binnenruimte van de villa bestaat uit: De linkervleugel, waar het hoofdgebouw zich bevindt, is gerestaureerd met zorgvuldig behoud van alle originele decoratieve elementen. De interieurs zijn ingericht in een expressieve etnische stijl met oosterse motieven, wat een rijke, gezellige en individuele sfeer creëert.
Het centrale gedeelte van de villa is gedeeltelijk gemeubileerd en klaar voor individuele afwerking. De ruimte en het licht maken het mogelijk om het te transformeren tot een persoonlijke weerspiegeling van de smaak en behoeften van de eigenaar.
De rechtervleugel biedt een geheel zelfstandig appartement, ideaal voor gasten of extra woonruimte.
De villa beschikt ook over kelders, veranda's en terrassen met uitzicht op het 30.000 m² grote park. De villa lijkt te zijn ondergedompeld in het groen, wat een gevoel van volledige afzondering van de buitenwereld creëert. Hier strekken verzorgde gazons, majestueuze eiken en weelderige struiken zich uit en vormen een schilderachtig landschap. In een van de tuingedeeltes bevindt zich een zwembad, een ideale plek om te ontspannen in de schaduw van de bomen op warme Romeinse dagen.
Op het terrein van de villa bevinden zich drie garages, twee artesische putten met een autonoom watervoorzieningssysteem en alle infrastructuur die nodig is voor een comfortabel leven op het platteland.
Geschiedenis, kunst en uitzonderlijk comfort komen hier samen en vormen een werkelijk uniek aanbod op de vastgoedmarkt. Een unieke kans om eigenaar te worden van een meesterwerk, ingebed in het landschap van de Romeinse heuvels, tijdloos, tijdloos, ongeëvenaard.