Villa Maintenon, Eure-et-Loir

Nuovo - amo scoprire senza indugio!
Bella casa di famiglia di circa 120 m2.

Raro sulla zona!

Sei alla ricerca di una proprietà vicino a tutti i comodit, con bei volumi, molte camere e un buon dpe?
Questa casa affascinante è fatta per voi!

Situato in un ambiente tranquillo, a soli 4 minuti da Maintenon, 2 da Saint-Piat e 3 da Jouy, con le loro stazioni SNCF, negozi, scuole e attività, venire a scoprire questa bella casa, costruita negli anni '50 e costruita su un terreno vegetato di quasi 1000 m2.

Dall'ingresso alla proprietà, questa graziosa casa, rivolta a sud, espone il suo fascino e il suo lato accogliente.

All'interno, spazi generosi e l'organizzazione delle camere garantiscono un effetto bozzolo.

Passando la porta, si tratta di un ingresso con deposito che vi accoglie. Si dà da un lato su una cucina di 13 m2 e dall'altro su un ampio e molto luminoso soggiorno-soggiorno di 25 m2.

Anche al piano terra, si avrà una prima camera da letto di 10 m2, servizi igienici indipendenti e una veranda che può essere utilizzato come uno spazio reception.

Al piano superiore potrete godere di un atterraggio che serve 4 altre belle camere di 9. 2 - 10. 9 - 11. 5 e 15 m2, così come un bel bagno con bagni sospesi.

Questa bella casa poggia su un totale seminterrato dove troverete un locale caldaia, un'officina e un garage. Il tutto rappresenta una superficie di circa 63 m2.

L'esterno non è lasciato!
Stai sognando la calma e la serenità?
È un vero paradiso di pace che si sta svolgendo e vi attende.
Grazie al suo ampio giardino alberato potrete godere appieno dell'atmosfera rilassante che questa proprietà offre.

La maggior parte di questa proprietà:
- posizione vicino a tutti i servizi e l'esposizione di questa proprietà
- casa in perfette condizioni, con ampio giardino
- ottima classe energetica C
- collegato alla fibra e alle fogne
- finestre a doppia vetrata e tapparelle motorizzate
- Pompa di calore aria-acqua + 2022 palloncino termodinamico
- scuola, mensa, asilo nido e pick-up scolastici a 1mn

Una visita è necessaria in fretta!

PED: C - GHG: B
Prezzi medi dell'energia indicizzata agli anni 2021, 2022 e 2023: tra 1.660 euro e 2.300 euro (iscrizione inclusa).
Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili su ""

Prezzo di vendita: 275, 000 euro (spese di ufficio per le vendite)

Prezzo escluse le spese notarili, di registrazione e di pubblicità fondiaria.

Per visitare questa proprietà, ottenere maggiori informazioni e accompagnarvi nel vostro progetto, contattare Stéphane drouville 06 80 17 17 71 o via e-mail al .

Riferimento 468270sted

Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questa vendita è garantita 12 mesi.

Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di STEPHANE drouville in qualità di agente commerciale registrato presso le classifiche rsac 421199712 con proprietari privati, con una capitale di 44 920 euro, zac ferré querce - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Biglietti da visita Transazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. conto cauzionale n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garanzia Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità professionale di MMA Entreprise n° 120. 137. 405
Mandato rif: 468270 -
Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
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Sandra léoni - STEPHANE drouville (EI) Commercial Agent - SFCR Numero: Chartres 421 199 712 - .