Villa Istres, Bouches-du-Rhone

Vendesi Casa 103m2 con giardino, terrazza e garage Istres Sud / La Prédina 260 000 euro

In una zona tranquilla e ricercata di Istres Sud ? La Prédina, scoprire questa piacevole casa familiare di 103 m2 sui 2 lati, con giardino senza vis-à-vis, terrazza, e garage chiuso.

Diviso su tre livelli, offre un ambiente di vita ideale:

Piano terra: ingresso, dispensa, WC e comodo garage.

1° Piano: un bel soggiorno di 31 m2 con camino, con vista su una terrazza e un giardino di 100 m2, con vista aperta sulla pineta.
La cucina è dotata di 10M2, con possibilità di apertura sul soggiorno per uno spazio ancora più user-friendly.

2° Piano: tre luminose camere da letto, due con spogliatoio incorporato, una con vista sulla natura. Bagno, WC separato e un secondo ripostiglio.

Riscaldamento a gas, climatizzazione, tapparelle in legno e baia in alluminio doppi vetri, condominio orizzontale a basso carico (140 euro/anno).

Vicino a scuole, negozi e trasporti (autobus a 1 min), in un ambiente tranquillo e verde.

Casa molto piacevole da vivere, con bei volumi, luminosità naturale, e un piacevole esterno.
Lavori di raffreddamento sono da aspettarsi? Un'opportunità per personalizzare a proprio piacimento. Questa è una vera opportunità.

Ideale per una famiglia o una giovane coppia in cerca di spazio, tranquillità e verde, con tutto ciò che si trova nelle vicinanze.

Una casa da visitare senza indugio contattatemi per farvi scoprire! Cathy Arnaud 0651492490

DPE:D/ GHG:D Spesa energetica annuale stimata per uso standard compresa tra 1605 euro... e 2171 euro. Euros indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Cathy arnaud al 0651492490 o, via e-mail al . Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Cathy arnaud che agisce come agente commerciale registrato presso la RSAC 904503554 con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, zac la quercia ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carta professionale su immobili e fondi commerciali (T) e Gestione della proprietà (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di Galian-smabtp n° della polizia 28137. J Mandato rif: 455871 Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare
Co-proprietario di 50 lotti - 25 dei quali sono lotti di casa.

Spese annuali: 140 euro.
Cathy arnaud (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 904503554 - .