Villa di nuova costruzione Publier, Alta Savoia

Situato nella quiete della pianura di Amphion, vicino al lago, scuole e tutti i comfort,
Villa nuova di circa 100 m2 su due livelli con garage, terrazza su un lato, situata su un terreno di 290 m2.
Si compone al piano terra di un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, tutti con vista sul giardino. Un primo bagno per gli ospiti, una lavanderia e un accesso interno al garage.
Al piano superiore uno spazio libero, due prime camere da letto con ripostiglio, un ampio bagno, una suite padronale con spogliatoio e bagno privato con doccia, e un WC separato.
Un garage con porta motorizzata e parcheggio esterno completano questa proprietà.
Terreno completamente recintato che rimarrà da sistemare secondo i vostri desideri.
Prestazioni di qualifica.
Dieci anni di garanzie fino al 2036.
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La casa e' disponibile immediatamente.
Ben fuori condominio o suddivisione.
Villa A

Prezzo di vendita 499.000 euro Spese di agenzia incluse, tasse pagate dal venditore.

DPE: Classe A - GHG: Classe A. Spesa energetica annuale stimata per uso standard compresa tra 570 euro e 820 euro indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023 (inclusa la sottoscrizione) .
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Ingrid VEDEL al 0644120744 o, via e-mail al . Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento di identità.
Questo annuncio è stato fatto sotto la responsabilità editoriale di Ingrid VEDEL che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso la RSAC 985032598 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, zac ferré quercia - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e Gestione della proprietà (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137.
Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Ingrid VEDEL (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 985032598 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr