Villa Brunoy, Essonne

Laurent paparella de Propriétés-privées vi offre l'esclusiva di questa casa con volumi rari, situata in una delle zone più ricercate di Brunoy: la zona di Revelion. Immersa nella totale tranquillità, senza alcun vis-à-vis, questa casa costruita nel 1984 poggia su un terreno di 643 m2.

Una configurazione ideale per una vita familiare confortevole:
Al piano terra:

Soggiorno con zona pranzo, luminoso, arredato con mobili personalizzati
Cucina attrezzata, sala da pranzo
1 camera da letto
1 bagno con doccia
Servizi igienici indipendenti

Al piano superiore (accesso da scala in marmo e ferro personalizzato):
Livello
1 suite master con bagno privato
2 camere da letto
1 bagno
WC

Al piano terra (completamente riscaldato e con finestre): Grande altezza sotto il soffitto

1 camera da letto
1 camera versatile (ideale per giochi o sala sport, home cinema o futura cucina estiva / bagno con doccia)
Armadio/Buanderie
GrottaCity name (optional, probably does not need a translation)
Pannello con contenitore integrato
Ampio garage con officina

Posizione:
A soli 5 minuti da negozi, scuole e servizi
Accesso rapido ai trasporti

Prestazioni supplementari:
Vetri doppi
Buona classificazione energetica
Connessione a tutte le seghe
Materiali nobili e manutenzione irreprensibile

Diagnosi delle prestazioni energetiche (diretto il 16/11/2023):
PED: D (217 kWh/m2/anno)
GHG: D (40 kg CO?/m2/anno)

Stima del consumo: 2.720 euro / anno
Tassa di proprietà: 3326 euro/anno
Tariffe sul prezzo di 595000 euro sono a carico dei venditori
Stima della spesa annuale per l'energia per uso standard 2720 €
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Laurent paparella, al 0666108672 o, via email all'indirizzo . Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Laurent paparella che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac melun 350292819 con proprietà private, con un capitale di 44 920 euro, zac la quercia ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e Gestione della proprietà (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137.
Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Co-proprietario di 31 lotti - 26 dei quali sono lotti di casa.

Spese annuali: 350 euro.
Laurent paparella (EI) Commercial Agent - RSAC Number: MELUN 350292819 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr