Villa Sevremoine, Maine e Loira

Saint Macaire en Maguges: nel cuore del paese, casa di 95 m2 su un terreno di 449 m2, tranquillo, da restaurare al gusto della giornata.
L'ingresso serve un bel soggiorno con stufa a legna aperta sulla cucina attrezzata e un garage.
Una cucina sul retro e una piccola veranda completano questo Rcc.
3 camere da letto così come un bagno con wc condividere il piano
Terrazza fuori dalla cucina con vista sul giardino ben esposto.
Ottima base per il lavoro di ristoro.

Tariffe 3. 99% di 176.384 euro (comprese le tariffe di vendita)
Si tratta di 160 000 euro escluse le tasse. Tasse pagate dall'acquirente.

Data della diagnosi energetica: 25/06/2026
Consumo di energia primaria: 281kWh/m2/anno (E)
Consumo finale di energia: 39 kWh/m2/anno (D)

Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 2120 e 2960 € indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Brigitte grzelinski al 0637883691 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
L'annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Brigitte grzelinski che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac polet 494377617 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, zac ferré oak - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carta professionale su edifici e fondi commerciali (T) e Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 463236. - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
(3. 99 % di tassa incl. l'IVA pagata dall'acquirente)

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