Villa Guerande, Loira Atlantica

Guerande 44350 , 5 camere da letto , giardino 1300 M2, doppio garage indipendente , Situato nel borgo ricercato di La Madeleine , questa bella casa di famiglia degli anni 2000 sedurrà dai suoi volumi la sua luminosità e il suo ambiente piacevole.
Dall'ingresso si scopre un superbo soggiorno di quasi 80 m2, immerso nella luce grazie alle sue ampie aperture all'esterno. Una cucina attrezzata e attrezzata.
La casa ha una vita a un piano con una camera da letto, una suite padronale e un ufficio al piano terra. Al piano, quattro camere da letto supplementari permettono di ospitare una grande famiglia o creare spazi dedicati al tempo libero e al telelavoro.
Sul lato esterno, potrete godere di un bellissimo giardino paesaggistico, due terrazze, così come un annesso con garage di oltre 58 m2 che offre molte possibilità di stoccaggio, officina o parcheggio.
Casa luminosa, traversata e funzionale, situata in un ambiente tranquillo pur rimanendo vicino ai servizi e alla costa.
DPE: C: GES: C
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 2 220 e 3 070 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti).
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Catherine NIVAL al 06 09 20 80 73 o via email al seguente indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Catherine NIVAL quale consulente immobiliare indipendente sotto il portage stipendio a proprietà private, con un capitale di 44.920 euro, zac le ochre ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
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