Appartamento Agen, Lot e Garonna

Esclusiva

Agen centro città, quartiere Cattedrale, tranquillo in un vicolo cieco, grande appartamento di 161. 70 m2 Loi Carrez offre bellissimi volumi e fascino autentico.

La posizione è particolarmente ricercata, con negozi, servizi e fermate degli autobus nelle immediate vicinanze, consentendo un piacevole stile di vita interamente a piedi o in bicicletta.

Situato al primo piano, gode di un ingresso indipendente e di una splendida luminosità grazie alla sua doppia esposizione.

L'appartamento è composto da sette camere principali tra cui un soggiorno, una sala da pranzo indipendente, tre camere da letto, uno spogliatoio, e una stanza che può essere utilizzato in un ufficio, camera extra, sala giochi o altro secondo le vostre esigenze e progetti....
Sul lato dei servizi: offre un'atmosfera calda grazie ai suoi bellissimi vecchi pavimenti in parquet e una splendida altezza del soffitto, doppi vetri, riscaldamento a gas e impianto elettrico senza alcun lavoro da programmare.

Una cantina indipendente e privata di 14 m2 completa il set, offrendo un notevole spazio di archiviazione.

Una proprietà rara nel cuore della città, combinando timbro, volumi e posizione privilegiata. Numero di lotti del condominio: 18, importo medio annuo della quota di spese (stima di bilancio) (assicurazione immobiliare): 373€ o 31€ al mese. Le tasse sono a carico del venditore.

Questa proprietà è in vendita tramite una gara interattiva a prezzo progressivo: le offerte di acquisto saranno ricevute online sulla piattaforma Immofit, fino al 27/11/2026 alle 19:00 (Europa/Parigi). Il prezzo indicato su questa pubblicità corrisponde ad un possibile primo prezzo di offerta e i partecipanti potranno presentare le loro offerte con incrementi minimi di 3.500 €, fino alla data di chiusura della gara interattiva sopra indicata.
La partecipazione al bando di gara è subordinata all'approvazione preliminare; tutte le offerte di acquisto sono trasmesse al venditore, il quale rimane libero nella selezione dell'offerta alla quale desidera rispondere. Un'offerta di acquisto online durante il bando di gara interattivo non costituisce un'offerta ferma e precisa ai sensi dell'articolo 1114 del codice civile.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capitorance - Il vostro agente commerciale (rsac n°834 742 439 - Registro di AGEN) Véronique lopez imprenditore Individuale 06 83 64 09 05 - Rif. 975247