Fattoria Azambuja, Distretto di Lisbona

Proprietà con 701 mq di superficie lorda di costruzione, situato su un terreno di 4.718 mq, situato su Estrada do Banco, vicino al villaggio di Azambuja, a Ribatejo.

La superficie lorda di 701 mq è distribuita come segue: una casa principale di 90 mq di superficie abitabile e un ripostiglio di 70 mq annesso, una seconda casa di 110 mq, un garage di 45 mq, e i restanti 386 mq corrispondenti a vari annessi di sostegno, tra cui una legnaia, cantina, terrazze coperte con zona pranzo e barbecue, e altre strutture complementari.

Dotata di totale privacy e tranquillità, questa proprietà comprende quattro unità abitative, tra cui due ville comunicanti a un piano con 2 camere da letto, diversi edifici annessi, aree terrazze coperte e scoperte, e un serbatoio d'acqua adattato come una piscina, circondato da aree agricole, frutteto, e giardini.

La casa principale, una villa bilocale risalente alla metà del XX secolo, è stata recentemente ristrutturata e dispone di 90 mq di superficie privata. Si compone di un soggiorno con zona pranzo, cucina attrezzata, due camere da letto, e un bagno. Comprende anche una superficie dipendente di 70 mq, attualmente utilizzato come deposito.

La seconda villa, anch'essa bilocale su 2 piani, ha 110 mq ed è composta da soggiorno con accesso ad un portico, cucina attrezzata, due camere da letto, di cui una en suite, e un bagno completo.

Gli spazi esterni includono giardino, orto e frutteto con circa 100 alberi da frutto diversi, tra cui olivi, meleti, peri e ciliegi acidi, beneficiando anche di un sistema di irrigazione a goccia. La proprietà dispone anche di un foro d'acqua di 120 metri di profondità, oltre al collegamento alla rete idrica pubblica.

In buone condizioni, questa proprietà è dotata di sistema di allarme e sorveglianza, che presenta un'ottima opportunità per la residenza permanente, casa vacanze, o investimenti di turismo rurale.

Situato a soli 4 km dal centro del villaggio di Azambuja, con una vasta gamma di negozi, servizi e collegamenti ferroviari per Lisbona, è a 10 minuti dall'accesso alle autostrade A1 e A13, a 30 minuti da Santarém, a meno di un'ora dalle spiagge della Costa d'Argento, come Ericeira e Santa Cruz, e a circa 40 minuti dall'aeroporto Humberto Delgado, a Lisbona.
Valutazione energetica: E
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