Villa Barinas, Murcia provincia

Sei alla ricerca di una caratteristica proprietà di campagna spagnola con un sacco di spazio per la famiglia e gli amici, insieme con la flessibilità di alloggi separati? Questo rustico ristrutturato potrebbe essere la pena di scoprire.

Situato all'interno di un terreno completamente recintato e paesaggistico di circa 2.300 m2, la proprietà combina il fascino di una tradizionale casa colonica a due piani con una moderna pensione indipendente. L'ambiente offre spazio per godere di vita all'aperto, intrattenere i visitatori e sfruttare al meglio il sole spagnolo, mentre il villaggio ei suoi servizi quotidiani sono a soli circa 500 metri di distanza.

L'Agriturismo Principale

Il casale ristrutturato offre circa 250 m2 di alloggio disposti su due piani, con quattro camere da letto e tre bagni.

All'interno, la proprietà conserva il carattere rustico tradizionale, tra cui travi a vista in legno, pavimenti piastrellati e falegnameria in legno. Due ampi soggiorni, entrambi con caminetti, offrono spazi accoglienti per rilassarsi o divertirsi, mentre l'ampia cucina attrezzata offre un sacco di spazio per preparare i pasti e riunirsi con la famiglia.

L'alloggio comprende anche:

Quattro camere da letto, tra cui una camera principale con bagno en-suite, spogliatoio e grande terrazza solarium. Tre bagni completi. Una grande cucina attrezzata con piani di lavoro in marmo e un cappuccio estrattore. Due generosi soggiorni con caminetti, uno con una zona pranzo. Un ufficio separato, utile per lavorare da casa o hobby. Un ripostiglio e ripostiglio. Un patio interno, porticato coperto e grande terrazza aperta.

Guest House indipendente

Una delle caratteristiche particolarmente utili della struttura è la dependance separata e moderna, che offre circa 57 m2 di alloggio a un piano.

Si compone di soggiorno e sala da pranzo, cucina attrezzata, una camera da letto e un bagno completo con doccia. Aria condizionata, doppi vetri e persiane aggiungono alla sua praticità.

Siete invitati a visitare la famiglia e gli amici che hanno un proprio spazio indipendente, o forse vogliono un posto per ospitare gli ospiti senza compromettere la privacy della vostra casa principale? Questo alloggio aggiuntivo offre questa flessibilità.

Vivere all'aperto e tempo libero

I terreni sono stati progettati per rendere la vita all'aperto una parte importante della proprietà.

La piscina moderna misura circa 10 × 6 metri e dispone di un sistema di filtrazione, con erba artificiale intorno al suo perimetro. Nelle vicinanze, un edificio a bordo piscina di 25 m2 offre spogliatoi, docce e un bagno completo.

Altre caratteristiche all'aperto includono:

Un terreno completamente recintato e paesaggistico con un cancello d'ingresso automatico. Un garage indipendente di 50 m2 con spazio per due auto. Un barbecue coperto e zona bar di circa 15 m2. Un pergolato attraente di circa 4 × 4. 5 metri. Illuminazione esterna e numerosi punti d'acqua.

Che si tratti di pranzi estivi lunghi, pomeriggi rilassati in piscina o amici e familiari divertenti, gli spazi esterni offrono molte possibilità.

Utilità, documentazione e ubicazione

La proprietà beneficia di acqua potabile di rete e di elettricità di rete, insieme con un sistema di trattamento ecologico delle acque reflue.

Il venditore dichiara che la documentazione è in ordine e la proprietà è legalmente conforme. La documentazione include un certificato di prestazione energetica, un certificato di seconda occupazione e un certificato che conferma nessuna violazione urbanistica.

Il villaggio dista circa 500 metri, con un medico, farmacia, ristoranti, negozi e altri servizi quotidiani. Le strade di accesso sono asfaltate.

Per gli acquirenti che vogliono il carattere e lo spazio di una proprietà di paese senza sentirsi isolati dalla vita del villaggio, questa posizione può offrire un equilibrio attraente.

Una proprietà con versatilità

Con un casale ristrutturato, alloggio separato per gli ospiti, un terreno notevole, piscina e doppio garage, questa proprietà offre una combinazione di carattere tradizionale e servizi pratici.

Potrebbe essere l'ambiente per la tua nuova vita in Spagna, con spazio per visitare la famiglia, gli amici e lo spazio per godersi lo stile di vita mediterraneo?