Villa Marignier, Alta Savoia

Casa 6 camere 196m2 per marignier a marignier, scoprire questa spaziosa casa indipendente di 196 m2 spazio abitabile e 251 m2 utile, situato su un bellissimo terreno di 2.004 m2, con vista libera, senza di fronte. Al piano terra troverete un ingresso, una bella cucina attrezzata aperta alla sala da pranzo di 30 m2, uno spazio libero, un ampio spogliatoio e una suite padronale tra cui una camera da letto e un bagno. Una cantina, una lavanderia e una toilette separata completano questo livello.
Il primo piano è composto da un ampio soggiorno con camino di 38 m2 con balcone, due camere da letto di 14 e 18 m2 e un ampio bagno dotato di vasca da bagno, doccia e WC. La mansarda, attrezzata, ospita una quarta camera da letto e una sala giochi, offrendo uno spazio aggiuntivo ideale per una famiglia.
All'esterno, potrete godere di una grande terrazza con pergolato, 5 posti auto e soprattutto un terreno di 2.004 m2, esposto WEST / NORTH, godendo di una splendida vista sulle montagne. La proprietà si trova in zona Ua area urbana del centro città, con possibilità di divisione parcellare, offrendo così un interessante potenziale per un progetto complementare, soggetto ad autorizzazioni urbane.
Informazioni tecniche: * Riscaldamento a gas da radiatori + camino a legna * Servizi igienici collettivi: fognatura all-in-one Non esitate a contattarci per organizzare la vostra visita. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Georisques: Livello di consumo energetico: 300 - D Livello di emissione di gas serra: 30 - D Spesa energetica annuale stimata per uso standard: tra € e € all'anno.
Prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022, 2023 (compreso l'abbonamento)