Appartamento Caen, Calvados

Offerta dedicata all'investimento in locazione in LMNP in leasing commerciale. Investire in LMNP gestito è un'opzione per un collocamento in affitto in cui la direzione è affidata a un operatore professionale. Si riceve l'affitto secondo i termini del leasing commerciale, se l'immobile è occupato o meno. Questo status offre anche vantaggi fiscali, in particolare attraverso l'ammortamento, a seconda della situazione.

Dati chiave

Prezzo: 151 800 €
Superficie: 46 m2
Affitto annuale: 10 344 €
Redditività: 6, 81%

Perché investire in una residenza di servizi senior?

Oggi, il 22% della popolazione francese ha più di 65 anni e questa cifra raggiungerà quasi il 40% entro 15 anni. Le residenze di servizio senior offrono una soluzione adeguata per questa fascia di età, combinando comfort e servizi adattati.

Il bene e la residenza

Situato in Rue Fred Scamaroni a Caen, l'indirizzo "Scamaroni" offre un ambiente tranquillo e confortevole per i residenti autonomi. Questo appartamento di 46 m2 al piano terra ha una terrazza di 4,4 m2. In loco, un custode è presente 24 ore al giorno, offrendo così tranquillità. Un'area benessere con spa, una palestra, un ristorante, e molto altro ancora. Ogni alloggio è dotato di una cucina moderna e un sistema di chiamata di emergenza.

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