Villa Hérépian, Herault

En verkligt unik fastighet • ett privilegierat läge • enastående utsikt upptäck denna vackra fristående villa, byggd 2011 och belägen i ett lugnt och eftertraktat bostadsområde i Hérépian. Fastigheten erbjuder en utmärkt kombination av modern komfort, generösa utomhusytor och fantastisk panoramautsikt över Orb-dalen och de omgivande bergen. Med 125 m² boyta, en tomt på 829 m², en nedgrävd pool på 8 x 4 m, ett garage och en carport i trä är denna fastighet idealisk som permanentbostad, semesterbostad eller investering i södra Frankrike. Villan huset har en praktisk och bekväm planlösning fördelad på två våningsplan: 125 m² boyta 3 sovrum Master bedroom på bottenvåningen med eget duschrum och klädkammare, vilket skapar en privat och avskild del av bostaden 2 ytterligare sovrum på övervåningen Ett av sovrummen på övervåningen har egen klädkammare Badrum på övervåningen med badkar och dusch Separata toaletter på båda våningsplanen Byggår 2011 Kanalansluten luftkonditionering Ljusa och bekväma sällskapsutrymmen Garage Carport i trä Stor privat infart Gott om parkeringsmöjligheter, inklusive plats för husvagn eller husbil utomhusmiljö pool fastigheten ligger på en generös tomt om 829 m² och erbjuder fina utomhusytor i ett lugnt bostadsområde. Den vackra nedgrävda poolen på 8 x 4 m är en av fastighetens stora fördelar och passar perfekt för att njuta av soliga dagar, koppla av med familjen eller umgås med vänner. Carporten i trä, garaget och den rymliga infarten erbjuder dessutom utmärkta parkerings- och förvaringsmöjligheter. Enastående panoramautsikt en av fastighetens främsta tillgångar är utan tvekan den exceptionella utsikten. Från huset kan du njuta av vackra vyer mot Chapelle Saint-Michel de Mourcairol och byn Les Aires. I väster sträcker sig utsikten över Orb-dalen ända till det imponerande bergsmassivet Caroux. En privilegierad miljö där lugn, natur och storslagna landskap möts. LÄGE – hérépian hérépian är en charmig by i Orb-dalen med lokala butiker, kaféer, restauranger, service och grundskola. Här erbjuds en praktisk och trivsam boendemiljö för familjer. Bédarieux ligger mindre än 10 minuters bilresa bort och erbjuder högstadie- och gymnasieskolor samt ett större utbud av butiker och service. Även Lamalou-les-Bains med sin golfbana ligger i närheten. Byn har dessutom tillgång till den gröna cykel- och vandringsleden Passa Païs, som är perfekt för promenader och cykelturer, samt närhet till de vackra landskapen kring Caroux och den regionala naturparken Haut-Languedoc. Fastigheten ligger cirka 5 minuters promenad från byns centrum och endast 10 minuters promenad från golfbanan i Lamalou-les-Bains. En fastighet som imponerar en vacker modern villa i ett privilegierat läge, där komfort, avskildhet, pool, generös tomt, gott om parkeringsplatser och enastående panoramautsikt förenas. Oavsett om du söker en permanentbostad, ett semesterhus eller en investering är detta en utmärkt möjlighet att fullt ut njuta av livsstilen i södra Frankrike. Intresserad av denna fastighet? Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.