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Villa Salleles-D’aude, Aude, Salleles-D’aude - 485.000 € | Ref: 208216 - photo 1

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485.000 €

3368 € al m²

Villa Salleles-D’aude, Aude

Aggiunto circa 2 mesi fa

Camere: 4
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 144 m²
Dimensione del tracciato: 901 m²

4 Camere
1 Bagno
144 m² Dimensione della costruzione
901 m² Dimensione del tracciato

Salleles-D’aude, Aude, Linguadoca-Rossiglione, Francia

Commercializzato da megAgence

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Da scoprire a Salléles-d'Aude, alle porte di Narbonne, questa villa contemporanea del 2016 offre 144 m2 di spazio abitabile su 901 m2 di terreno.

Dall'ingresso, una cosa colpisce: la sua condizione è assolutamente impeccabile. Moderno, ordinato fino ai minimi dettagli e realizzato con materiali di qualità, dà davvero l'impressione di una nuova casa.

Il suo luminoso soggiorno di circa 60 m2 con cucina aperta si apre su una grande terrazza e una piscina completamente riparata dagli occhi.

Sul lato notte: 3 camere da letto e una suite padronale con spogliatoio e bagno con doccia, bagno e 2 WC.

Aria condizionata reversibile guainabile, tapparelle centralizzate, pannelli solari, pozzi, alberi da frutto e garage di circa 40 m2.

Metti giù le valigie: qui, assolutamente nessun lavoro da pianificare!

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzo di vendita: 485 000 €
Tariffe a carico del venditore

Contatta il tuo consulente megAgent: Peggy foal, Tel. : 0669619631, E-mail: - EI - Agente commerciale registrato presso il CASR della DUAI con il numero 530014059

Caratteristiche principali

2 caratteristiche

Piscina
Interni: Bagno accessoriato

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Salleles-D’aude

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a megAgence per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

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25°
20°
15°
10°
5°
0°

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Ago

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Ott

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	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	20	2.1mm	8.6°C	-3.6°C	21°C
Feb	14	1.9mm	11.1°C	2.9°C	19°C
Mar	13	2.7mm	12.6°C	3.9°C	25.2°C
Apr	15	2.4mm	14.4°C	2.9°C	29.9°C
Mag	11	3.3mm	16.8°C	5.7°C	26°C
Giu	21	0.7mm	21.8°C	12.9°C	33.6°C
Lug	25	0.7mm	25.1°C	15.2°C	37.2°C
Ago	22	0.6mm	26.3°C	14.2°C	37.8°C
Set	14	1.6mm	19.6°C	6.3°C	32.8°C
Ott	7	3.2mm	17.6°C	6.4°C	25.3°C
Nov	17	2.2mm	12.6°C	-0.1°C	21.5°C
Dic	20	0.7mm	8.4°C	0.6°C	17.6°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,28.130 €

28.130 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2425 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1213 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

9700 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Salleles-D’aude. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: