Villa Thoard, Alpi dell'Alta Provenza

In esclusiva, a 20 minuti da Digne les Bains, sulle alture del tordo (04380), nelle Alpi de Haute-Provence, scoprire un'area rurale che offre un ambiente privilegiato, senza alcun vicino, dove la calma assoluta è combinata con una vista panoramica eccezionale.

L'edificio principale è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione, preservando il fascino dell'antico pur portando il comfort di oggi. Si sviluppa di circa 255 m2 abitabile ed è stato progettato per adattarsi a molti progetti. Oggi è composto da tre spazi abitativi indipendenti (equivalenti a un T2, un T3 e un T4), che possono essere assemblati o tenuti separatamente secondo le vostre esigenze.

Offre 6 camere da letto, 3 cucine, 2 bagni con doccia e 2 bagni. I servizi uniscono comfort e autonomia grazie alle pompe di calore aria/aria, una produzione di acqua calda fornita in parte da pannelli solari e una fornitura di acqua da una fonte, un vero e proprio bene per un progetto di vita rurale.

All'esterno, potrete godere di una piscina con terrazza riparata con vista mozzafiato, un carport di circa 200 m2, un ampio garage, una dependance di 63 m2 collegata all'elettricità. Un autentico capannone provenzale deve rinnovare, vi offrirà inoltre, ancora molte possibilità di sviluppo.

La proprietà viene venduta con circa 4 ettari adiacenti alla casa, permettendo di godere appieno di questo eccezionale ambiente naturale.

Per i promotori del progetto, è anche possibile acquisire ulteriori ettari (molte decine, quasi 40 ettari in totale), oltre al prezzo di vendita, al fine di sviluppare un'attività legata al mondo agricolo. Agricoltura ovina, caprina o equina, colture, giardinaggio di mercato, permacultura, attività equestre... Ci sono molte possibilità di creare un'azienda agricola adeguata alle vostre ambizioni.

Grazie alla sua configurazione, la casa si presta anche perfettamente allo sviluppo di un'attività di GîTES, camere D'HOTES, accoglienza alla fattoria o agriturismo, consentendo di diversificare il reddito pur valorizzando un ambiente naturale particolarmente ricercato.

Molto più di una casa, questa zona rappresenta una vera e propria opportunità per realizzare un progetto di vita che unisca habitat, attività professionale e qualità della vita, in un ambiente preservato dove tutto resta da immaginare.

La piccola cosa in più che lo rende più buono: una zona che offre una vera qualità di vita, con la possibilità di espandere la sua terra per sviluppare un'attività agricola o turistica secondo le vostre ambizioni.

Da visitare senza indugio!

Prezzo di vendita: 999.000 euro, spese a carico del venditore.

DPE C/GHG A.
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 2250 e 3110 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023.

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Alexandra ducher-casado, allo 0685633003 o, via email a . Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento di identità.
Lavoro anche nella zona di Mees 04190, Peyruis 04310, Oraison 04700, La Brillanne 04700, Malijai 04350, Sisteron 04200, Mison 04200, Le Poët 05300.

Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Alexandra ducher-casado in qualità di agente commerciale registrato presso il Rsac manosque 901 095 836 con proprietari privati, con una capitale di 44 920 euro, zac ferré quercia - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionali Operazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 464670- Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Alexandra ducher-casado (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Manosque 901 095 836 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr