Villa Saint-Sozy, Lot

Questa casa colonica in pietra con cinque camere da letto in vendita vicino a Saint-Sozy nel Lot offre due annessi e circa 5,504 m2 di terreno, a pochi passi dal fiume Dordogne. Situato alla fine di un tranquillo borgo, combina alloggi generosi per famiglie, in una posizione comoda per Martel, Souillac e Rocamadour.

La casa è immediatamente abitabile, permettendo ai nuovi proprietari di aggiornare l'interno gradualmente. La sua costruzione tradizionale in pietra, ampio giardino e annessi utili lo rendono un'opzione attraente per una casa permanente di famiglia o una proprietà di vacanza nella valle della Dordogna.

L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con camino e grandi porte doppie vetrate che si aprono direttamente sul giardino. Una cucina separata offre spazio per mangiare tutti i giorni e la possibilità di creare una cucina per soddisfare il proprio stile.

Una camera da letto al piano terra, bagno con doccia e WC offrono una flessibilità utile per la famiglia e gli ospiti in visita. Al piano superiore sono altre quattro camere da letto, tra cui una camera principale con una zona spogliatoio, insieme con un bagno familiare e WC separato.

La proprietà beneficia di riscaldamento centralizzato a olio e doppi vetri per le finestre e porte al piano terra. La cucina, bagni e finiture decorative trarrebbero beneficio dall'aggiornamento, mentre il rating energetico F dovrebbe essere preso in considerazione al momento della pianificazione miglioramenti.

All'esterno, il terreno si estende per oltre mezzo ettaro, con vista sulle scogliere calcaree circostanti e spazio per il giardinaggio, la ristorazione all'aperto e il relax. La posizione alla fine del borgo offre un ambiente tranquillo con poco traffico di passaggio.

Il tradizionale fienile per l'asciugatura del tabacco offre possibilità di parcheggio coperto, deposito o officina, mentre il fienile agricolo più grande offre ulteriore spazio per veicoli, attrezzature o hobby. Qualsiasi conversione proposta sarebbe soggetta alle autorizzazioni necessarie.

Il vicino fiume Dordogne aggiunge il fascino per gli acquirenti che godono di passeggiate lungo il fiume, canoa e all'aperto. Saint-Sozy e le città circostanti offrono l'accesso a servizi quotidiani, mercati e ristoranti, con Martel, Souillac e Rocamadour che offrono ulteriori opportunità per esplorare questa parte ricercata del sud-ovest della Francia.

Per gli acquirenti alla ricerca di un casale in pietra con terreno e fienili nel Lot, questa proprietà offre cinque camere da letto, un tranquillo ambiente villaggio-zona e la possibilità di rendere una tradizionale Dordogne Valley casa propria.

Contattateci per organizzare la vostra visione.

Prezzo comprensivo di spese di agenzia: 274 000 €
Prezzo escluse le spese di agenzia : 256 315 €
Commessa d'acquisto, tasse incluse: 6. 9%