Appartamento Calonge, Girona provincia

Villa con vista sul mare, piscina privata ed eccellente potenziale di ristrutturazione in una delle zone più ricercate di Sant Antoni de Calonge

Situata nella prestigiosa zona residenziale di Puig Ses Forques, a pochi minuti dalle spiagge di Sant Antoni de Calonge e vicino a tutti i comfort, questa spaziosa villa indipendente offre una piscina privata, orientamento rivolto a sud e una splendida vista aperta verso il mare e la costa.

Una proprietà piena di carattere e, soprattutto, con ottime potenzialità da trasformare attraverso la ristrutturazione in una splendida casa contemporanea sulla Costa Brava.

La villa offre 238 m2 di superficie costruita su un terreno di 475 m2 ed è distribuito su diversi livelli, sfruttando il pendio naturale e l'orientamento della trama per fornire abbondante luce naturale e vista attraente da molte aree della casa.

La zona notte comprende cinque camere da letto, quattro matrimoniali e una singola. Due delle camere hanno il proprio bagno privato. Questo livello offre anche l'accesso ad una spaziosa e soleggiata terrazza con splendida vista su Sant Antoni de Calonge.

Il piano principale dispone di un luminoso e generoso soggiorno e sala da pranzo con camino, che si apre direttamente su una grande terrazza esterna. Grazie alla sua posizione elevata e orientamento, questa zona gode di una piacevole vista aperta e offre un potenziale eccezionale per diventare il cuore della casa.

La cucina indipendente è spaziosa e luminosa, con abbastanza spazio per incorporare una sala da pranzo informale o zona colazione.

Al piano superiore, la proprietà dispone di un'imponente terrazza panoramica con vista panoramica sul mare, uno spazio eccezionale che potrebbe trasformarsi in una spettacolare zona di chill-out da cui godere del clima mediterraneo durante gran parte dell'anno.

Gli spazi esterni sono un altro punto culminante della proprietà. La piscina privata è circondata da terrazze e completata da un ampio portico coperto, ideale per creare una cucina estiva, zona pranzo all'aperto o salotto accanto alla piscina.

La struttura comprende anche un garage, ripostiglio e zona lavanderia.

Costruita nel 1972, la villa necessita attualmente di ristrutturazione, offrendo un'ottima opportunità per riprogettare e modernizzare la proprietà in base al gusto e alle esigenze individuali del nuovo proprietario.

Grazie alla sua posizione, orientamento, vista sul mare, spazi esterni e proporzioni generose, questa è un'opportunità interessante per chiunque voglia creare una casa personalizzata vicino al Mediterraneo, sia come residenza permanente che come seconda casa sulla Costa Brava.

Una villa con posizione, viste e potenzialità: un ottimo punto di partenza per creare una casa unica a Sant Antoni de Calonge.

Ai sensi della Legge 3/2017 del 13 febbraio, Libro Sei del Codice Civile della Catalogna, si prega di notare che le tasse notarili, le tasse di registro fondiario, le tasse (imposta sul trasferimento di proprietà, IVA e dazio francobolli, se del caso), e gli altri costi relativi all'acquisto non sono inclusi nel prezzo di vendita.

I mobili, gli oggetti decorativi e gli oggetti personali esposti nelle fotografie non sono inclusi nella vendita, salvo indicazione contraria.

Il prezzo di vendita DOES includono le spese di agenzia, che sono a carico del venditore.

La struttura dispone di un certificato di occupazione valido (Cédula de Habitabilidad) e di un certificato di prestazione energetica valido (EPC).

Calonge i Sant Antoni è stato designato come zona di pressione del mercato residenziale, e i proprietari non sono considerati grandi proprietari (Gran Tenedor).

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