Villa Allassac, Correze

Sei alla ricerca di un ambiente verde, senza isolamento e vicino agli assi principali?

Costruita nel 2002, questa casa tradizionale gode di una bella trama intima di 1.780 m2, con piccolo quartiere.

Alto su due livelli, offre al piano terra un ampio soggiorno con angolo cottura di 40 m2 sotto un grazioso soffitto cattedrale che porta un bel volume a questo spazio amichevole e ampiamente aperto all'esterno.

Un soggiorno serve una camera da letto e un bagno dotato di una cabina doccia, WC e una posizione lavatrice. Sia il soggiorno e la camera da letto consentono l'accesso diretto ad una piacevole terrazza coperta rivolta verso sud, ideale per godersi il giardino in qualsiasi stagione.

Al piano superiore, un grazioso mezzanino strisciante, aperto al soggiorno ed esposto ad est, attualmente ospita uno spazio notturno con zona spogliatoio. Può anche essere organizzato in base alle esigenze in ufficio, zona relax o spazio aggiuntivo.

Nella parte inferiore della trama, uno chalet catastale in legno di circa 20 m2 costituisce un vero e proprio spazio complementare per un laboratorio, deposito o svago. E 'già fornito di elettricità, con illuminazione e prese di corrente. Un collegamento all'acqua può essere previsto, il contatore di arrivo si trova nelle vicinanze.

Elementi tecnici:
- Riscaldamento a gas con serbatoio interrato,
- Carpenteria in PVC a doppi vetri con tapparelle in legno,
- Servizi igienico-sanitari individuali chiaramente identificati sul terreno
- Tassa di proprietà 2025 : 660 €
- Fibra dispiegata

Situata in un ambiente rurale pur rimanendo accessibile, la struttura dista 6 minuti dall'autostrada A20, 15 minuti da Brive West, 20 minuti dal centro, circa 30 minuti da Tulle e meno di 1 ora da Limoges.

Una casa piacevole e funzionale, da scoprire per il suo ambiente preservato, i suoi volumi atipici e le possibilità offerte dalla sua terra e chalet indipendente.

Condizioni di visita: qualsiasi visita sarà organizzata dopo un primo scambio telefonico che permetterà di specificare il progetto. Un documento di identità e gli elementi per convalidare la fattibilità finanziaria dell'acquisizione saranno richiesti prima della visita, in conformità con gli obblighi normativi. Le tasse sono di responsabilità del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capitorance - Il vostro agente commerciale (rsac n°983 160 110 - Registry de brive la gaillarde) Marie cheyroux imprenditore Individuale 06 87 50 23 41 - Rif. 967440