Casa su due piani Vera, Almeria provincia

Questa luminosa casa si trova a Fuente Mar, a soli 500 m dalla spiaggia e a pochi passi da Garrucha. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno-pranzo con una cucina a pianta aperta completamente attrezzata. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali e un ampio bagno con ampia cabina doccia.

La casa ha una bella terrazza esposta a sud (12m2) e un solarium privato con una lavanderia / ripostiglio. Qui si ha una vista aperta sulle montagne.

La proprietà viene venduta completamente arredata e dispone di aria condizionata nel salone (di recente installazione settembre 2026) e entrambe le camere da letto.

L'urbanizzazione è recintata e dà la sensazione di una piccola città, ideale per le famiglie con bambini. Ci sono due piscine all'aperto, una piscina per bambini e giardini comunitari molto ben tenuti. C'è un sacco di parcheggio fuori strada proprio di fronte alla proprietà.

Vicino si trovano bar, ristoranti, negozi e un supermercato. Fuente Mar è a pochi passi da Garrucha, e a pochi chilometri di distanza si trovano Villaricos e Mojacar. 3 campi da golf, karting, un centro sportivo, un parco acquatico sono tutti raggiungibili in 10 minuti in auto. L'autostrada mediterranea impiega 45 minuti per raggiungere l'aeroporto internazionale di Almería. Un'altra autostrada collega questa zona con La Manga e l'aeroporto di Murcia in appena 1 ora di guida..

Informazioni giuridiche

Il prezzo di vendita sarà aumentato dei seguenti costi:

Tasse: ITP (imposta di rivendita) tra il 3, 5% e il 7% (soggetto a status). Nuova costruzione: IVA (10%) + tassa di bollo (1,2%).
Costi di chiusura: tasse notarili (circa 0. 5-1%) e registro fondiario (circa 0. 1-0. 5%).
Agenzia: 0% di commissione per l'acquirente.
Finanziamento: i costi dipendono dalle condizioni della banca.

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