Villa Grimaud, VAR

Sulle alture della prestigiosa Tenuta Beauvallon a Grimaud, a due passi dal campo da golf e dalla sua clubhouse. L'accesso alla proprietà è tramite una corsia privata all'interno della Tenuta. La quiete e la quiete qui è genuina, anche durante l'alta stagione. Nessun vicino affacciato. Di fronte a voi, il mare e il villaggio di Saint-Tropez, incorniciato tra i pini di pietra. La villa è stata costruita nel 1975 su un terreno di 1.956 m2 scelto per un motivo specifico: è praticamente piatto, che rimane raro in questa zona inclinata.
La casa è interamente a livello singolo, senza piano superiore o seminterrato. Soggiorno a pianta aperta e cucina di 38 m2 con camino e soffitto cattedrale sotto travi bianche, estesa da una veranda di 16 m2 che funge da sala da pranzo e si apre direttamente sulla piscina. Quattro camere da letto, due bagni, due bagni separati. All'esterno, una piscina tradizionale di 9, 50 m per 4.
50 m di fronte al mare, diverse terrazze, un garage indipendente di 26 m2, e un ampio giardino paesaggistico con querce, pini e palme, completamente chiuso e volutamente lasciato nel suo stato naturale. L'intera proprietà è sana e tenuta in buone condizioni, anche se di periodo in carattere. Richiede aggiornamento, e questo si riflette nel prezzo. Questo è anche ciò che lo rende interessante: con solo 8% del terreno costruito su, la proprietà si presta a diverse possibilità.
Una modernizzazione per renderla una residenza immediatamente abitabile, una ristrutturazione con collegamento tra la casa e il garage, e la ristrutturazione delle terrazze a livello di piscina. O un progetto più ambizioso.