Villa Beaugency, Loiret

Iad France - Stephanie Dubreu vi propone: Esclusivamente - Domaine de Ver - Manoir du 15ème siècle et son retour d'angle (1492) ristrutturato - 445m2 abitabile - 4 ha di muri e fiume a parco chiuso - Molti annessi - esposizione sud-ovest. Situato in un ambiente verde dove il tempo sembra sospeso dalla magia di questo luogo unico, il maniero costruito sulle terre di Caterina de Medici è stato ristrutturato, mantenendo così il suo carattere autentico, con un tocco di modernità ed eleganza.
Al rdc, un bellissimo ingresso con scala originale che dà accesso ad una bella zona giorno di 70m2 con camino monumentale d'epoca, che si apre su una terrazza con vista sul parco, una cucina attrezzata e attrezzata e la sua cucina posteriore, 2 ampie camere da letto con camino (vista frutteto), 1 bagno e 2 bagni, 1 superba torre d'epoca completamente ristrutturata di 30m2.
Al primo piano, dalla doppia scala, 2 camere da letto con camino, di cui 1 monumentale 40m2, 1 spogliatoio, 1 bagno con doccia, 1 WC. Da una scala secondaria, 2 altre ampie camere da letto, 1 bagno e 1 WC. Al secondo piano, 1 grande stanza di 73m2, ora allestito in una sala giochi, può essere liberamente organizzato secondo i desideri.
La tenuta comprende anche una casa di 120m2 del 16°, in attesa di progetti creativi, molti altri annessi, fienili, soffitte..., un doppio garage e officina, 1 posto auto che può ospitare 4 auto e 2 grandi cantine completano questa proprietà. Due splendide terrazze permettono di godere appieno gli esterni e la vista panoramica sul terreno alberato, impreziosito dalla parte anteriore di una serra e sul retro di un ampio parco e di un frutteto.
Un pozzo artesiano permette anche alla proprietà di essere autonoma in acqua e un climatizzatore naturale geotermico consente di godere appieno il posto. Lontano dal tumulto della città, si può godere la tranquillità della campagna pur rimanendo vicino a servizi essenziali, 1h30 da Parigi, 10 minuti dalla A10, 8 minuti dalla stazione ferroviaria di Beaugency e 20 minuti da Chambord. Spese di agenzia a spese del venditore.
La presentazione dell'identificazione valida sarà richiesta in occasione della visita, ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, compreso l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito Géorisques: .Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale della sig.ra Stephanie Dubreu agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso la RSAC di Orleans con il numero 889558748, titolare della carta di scomparsa immobiliare per conto della società I@D France SAS.