Villa Aveiro, Distretto di Aveiro

2+1 villa situata nell'emblematico quartiere Beira-Mar, una delle zone più storiche e carismatiche della città di Aveiro.
Inserito nel cuore della città, questa proprietà gode di una posizione privilegiata, consentendo l'accesso pedonale a una vasta gamma di negozi, servizi e spazi culturali, rendendola ideale per la propria abitazione, casa vacanze o investimento.

Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, dotato di camino, che offre un ambiente confortevole e accogliente tutto l'anno.
La cucina, ampia e funzionale, offre un'ottima area di lavoro e collegamento diretto alla lavanderia, oltre all'accesso ad un piccolo spazio esterno, perfetto per momenti di relax o sostegno nella vita quotidiana.

Al piano superiore si trovano le due camere da letto principali, entrambe dotate di abbondante luce naturale, fattore che valorizza il comfort e crea un ambiente armonioso e piacevole. La distribuzione degli spazi garantisce privacy e funzionalità.

La villa ha anche una mansarda, uno spazio versatile che può essere adattato ad un ufficio, sala lettura, zona di svago o anche una camera da letto supplementare, a seconda delle esigenze.

Vivere nel quartiere Beira-Mar è vivere un'esperienza unica: passeggiare tra i canali della Ria de Aveiro, godersi l'architettura tradizionale, gustare la cucina locale e anche fare un giro in moliceiro, il tutto a pochi passi da casa.
Ristoranti, farmacie, minimarket, scuole, centro commerciale e l'intera zona storica si trovano nelle immediate vicinanze.

Questa è una rara opportunità per acquisire una proprietà in una delle zone più ricercate e apprezzate di Aveiro.

Ora programmate la vostra visita e venite a vedere questa fantastica villa nel cuore della città.
Un'opportunita' unica che non vorrai perdere.

Superficie privata lorda: 102m2
Superficie lorda di costruzione: 102m2
Superficie netta: 78. 67m2

CE: C
Rif.: 1021070/24 FR
Valutazione energetica: C
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