Villa Langres, Alta Marna

Il Door Man Langres vi offre di scoprire questa incantevole casa completamente ristrutturata, combinando il carattere di una casa di famiglia, il comfort dei comfort moderni e una posizione privilegiata vicino a negozi, scuole e servizi a Langres.

Appena arrivati, sarete accolti da una luminosa veranda di 11 m2 che offre un piacevole accesso alla casa. Il piano terra è composto da una cucina completamente attrezzata, un ampio doppio soggiorno di 32 m2, un bagno moderno, un WC separato e una camera da letto che consente un livello di vita.

Al piano superiore, una bella sala palier arredata in ufficio e sala giochi porta un vero e proprio comfort extra. Questo spazio serve una camera con il proprio bagno, offrendo più comfort e privacy.

La proprietà beneficia anche di un seminterrato completo comprendente un locale caldaia, un garage e diversi locali di stoccaggio. Un secondo garage adiacente con officina completa il tutto, offrendo uno spazio ideale per fai da te, deposito o parcheggio custodito di un veicolo.

All'esterno, potrete godere di una piacevole terrazza indipendente di 18 m2 con un pergolato, ideale per condividere momenti di cordialità con la famiglia o gli amici. Il tutto si trova su un terreno di 1.503 m2, che offre un ambiente verde e belle possibilità di sviluppo.

La casa ha beneficiato di una completa ristrutturazione tra il 2018 e il 2025, consentendo oggi di godere di una proprietà moderna, ordinata e abitabile immediatamente, senza lavori da pianificare.

Una rara opportunità sulla zona, ideale per una famiglia alla ricerca di una proprietà chiavi in mano in un ambiente tranquillo e vicino a tutti i servizi.
D.
Costo energetico annuo stimato, importo minimo: 1660 € - importo massimo: 2310 €.
Consulente immobiliare: deriot allan (EI).
SFCR: 948379383.
La presentazione dell'identificazione valida sarà richiesta in occasione della visita, ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Géorisques: . Su questo sito sarà disponibile anche una scheda informativa sugli obblighi di compensazione e una mappa delle aree soggette a tale obbligo.
Questa pubblicità immobiliare è stata scritta sotto la responsabilità editoriale di deriot allan (EI), agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale del sasu la porta man france registrato presso il RSAC, titolare della carta di quotazione immobiliare per la società il porta man france SASU.