Villa Champagnier, Isere

Iad France - Rachel di maria vi offre: esclusiva _ proprietà di carattere con parco, piscina e dependance arredata in coeur di un parco notevole di circa 7.000 m2, questa proprietà di carattere offre un ambiente di vita raro dove la natura, l'eleganza e la serenità si incontrano.
Situato sulla città molto ricercata di Champagnier, a soli 20 minuti dal centro di Grenoble e a un'ora dall'aeroporto internazionale di Lione, gode di un ambiente privilegiato che combina la calma assoluta, vista panoramica del Vercors e vicino ai servizi. Sviluppando quasi 340 m2 di spazio abitativo, questa casa seduce con i suoi volumi generosi, luminosità e autenticità.
Le numerose aperture del parco creano un'atmosfera rilassante e offrono prospettive permanenti sulla natura circostante. Le aree di accoglienza, le ampie camere e i soggiorni permettono sia di accogliere una grande famiglia sia di immaginare un progetto di accoglienza o di alloggio (soggetto alle necessarie autorizzazioni amministrative e urbane) All'esterno, il parco paesaggistico è un ambiente verdeggiante.
I beni della proprietà• Edificio di circa 340 m2 di superficie abitabile• Parco con alberi di circa 7.000 m2• Piscina• Vista panoramica del Vercors• DPE D• Dipendenza di 150 m2 sul terreno da riabilitare• Forte potenziale per progetti familiari o professionali• 20 minuti da Grenoble• 1 ora dall'aeroporto di LioneUna proprietà rara sul mercato, ideale per chi cerca un luogo di vita eccezionale o desidera dare vita a un progetto turistico o di evento in un contesto privilegiato alle porte della città
La piscina è armoniosamente integrata in questo ambiente preservato dove la privacy e la morbidezza della vita sono le parole chiave. Un bene raro completa il tutto: un fienile-come dependance di circa 150 m2 sul terreno, che offre notevoli potenzialità per la riabilitazione. Alpi. NB: Casa e fienile situato in zona UD3 e zona di terra A, TF 2441 , servizi igienici collettivi, riscaldamento a gas centrale con radiatori d'acqua, doppia vetrata falegnameria, VMC , piscina 5x12.
Spese di agenzia a carico dell'acquirente. Prezzo incluso: 970000 euro. Prezzo escluse spese: 938104 euro. Tariffe incluse IVA pagata dall'acquirente (3. 40% del prezzo dell'immobile escluse le tasse): 31896 euro. Informazioni sulla visualizzazione dell'energia su questa proprietà: indice di classe energetica 207 e indice di classe climatica 48.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, compreso l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito Géorisques: .Questa pubblicità immobiliare è stata scritta sotto la responsabilità editoriale di Rachel di maria agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso RSAC de grenoble con il numero 809693583, titolare della carta di quotazione immobiliare per conto della società I@D France SAS.