Casa su due piani Vera, Almeria provincia

Abbracciate i migliori del Mediterraneo vivendo con questo splendidamente mantenuto, spaziosa 3 camere da letto, 2 bagni duplex nella comunità molto ricercata di Al Andalus Villas, Vera Playa. Con il suo orientamento sud-ovest, questa proprietà garantisce spazi soleggiati e interni luminosi tutto l'anno.

Situato su un terreno generoso con una costruzione di 88m2, la casa dispone di due ingressi (anteriore e posteriore) ed è perfettamente posizionato a soli 3 km dalle sabbie dorate di Vera Playa da 5 minuti di auto.

Questo grande duplex è stato progettato con un flusso senza soluzione di continuità, offrendo un perfetto equilibrio tra le aree comuni e ritiri privati:

Il piano terra: Attraversare l'ingresso principale in un ampio salone e sala da pranzo. Un corridoio centrale conduce ad una spaziosa camera matrimoniale con armadi a muro e un bagno per gli ospiti dotato di una comoda doccia ad angolo.
La cucina completamente attrezzata offre ampio spazio di archiviazione e dispone di articoli bianchi integrati (escluse la lavatrice e asciugatrice). Una porta in vetro si apre su un pratico ripostiglio coperto che offre un ulteriore deposito.
Il piano superiore: Una scala piastrellata conduce al primo piano. La camera matrimoniale principale dispone di armadi a muro e l'accesso diretto ad una grande terrazza privata è un luogo perfetto per lounge all'aperto, che offre una vista sulle montagne lontano parco.
La seconda camera da letto al piano superiore è disposta come una camera doppia, anche con armadi a muro.
Family Bathroom: completamente attrezzata con vasca d'angolo e doccia a soffitto, un'unità vanità e una finestra che fornisce una rinfrescante luce naturale e ventilazione.

Con zone esterne eccezionali nella parte anteriore e posteriore della villa, è possibile inseguire il sole o rilassarsi all'ombra in qualsiasi momento della giornata:

Il portico coperto del giardino anteriore: Una porta privata conduce in un giardino maturo e stabilito con piante autoctone. La terrazza coperta adiacente è un ottimo ambiente per mangiare al-fresco, completo di un ombrellone retrattile per i pomeriggi caldi estivi.
Il cortile posteriore / parcheggio privato: La parte posteriore della proprietà dispone di una terrazza completamente piastrellata con entrambi i veicoli e cancelli pedonali. È possibile utilizzarlo come un comodo parcheggio privato off-street o può servire come un secondo grande cortile esterno per mangiare.

Questa casa chiavi in mano è attrezzata per una confortevole residenza permanente o vacanze rilassanti.

Aria condizionata a doppia zona installata in tutta la proprietà per il controllo della temperatura durante tutto l'anno.
Schermi a mosca (zanzare) montati su ogni finestra.
Condizione immacolata e ottime qualità costruttive.

La comunità è rinomata per essere eccezionalmente ben tenuto, tranquillo, e adatto alle famiglie. I residenti godono di splendidi giardini comuni paesaggistici e un grande adulto e bambini piscina perfetto per rinfrescarsi durante i caldi mesi estivi.

Proprietà di questa dimensione con giardini privati e orientamento sud-ovest sono una rara scoperta a Vera Playa. Contatta Almeria Property Investments oggi per pianificare la vostra visione privata!

Informazioni giuridiche

Il prezzo di vendita sarà aumentato dei seguenti costi:

Tasse: ITP (imposta di rivendita) tra il 3, 5% e il 7% (soggetto a status). Nuova costruzione: IVA (10%) + tassa di bollo (1,2%).
Costi di chiusura: tasse notarili (circa 0. 5-1%) e registro fondiario (circa 0. 1-0. 5%).
Agenzia: 0% di commissione per l'acquirente.
Finanziamento: i costi dipendono dalle condizioni della banca.

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