Villa Hambye, Manica

Questo splendidamente ristrutturato casa colonica con 5 camere da letto può essere diviso in due sezioni indipendenti. Funzionerebbe bene sia come una grande casa di famiglia o come una casa e reddito proprietà dove una delle sezioni è stato lasciato a pagare gli ospiti (soggetto ai permessi pertinenti). La proprietà è dotata di oltre 5 ettari di terreno e ha una splendida vista sulla campagna. Il villaggio di Hambye è a pochi minuti di distanza, mentre la costa e i porti dei traghetti sono facilmente raggiungibili.

C'è un generoso 224 m2 di spazio abitabile su tre piani e il layout di ogni sezione è il seguente:

La prima parte della casa dispone di una grande cucina luminosa con doppie porte che si aprono sulla terrazza esposta a ovest. L'annesso soggiorno beneficia di finestre sui lati est e sud, accesso diretto al giardino, e un camino efficiente. Il primo piano comprende una camera da letto, un bagno con doccia con WC, e una zona studio a pianta aperta. Nel piano mansardato, c'è una camera da letto spaziosa e una stanza supplementare con possibilità di trasformazione in un bagno con doccia con WC.

La seconda sezione comprende un piano terra soggiorno e zona pranzo con spazio cucina, insieme con un ripostiglio e WC. Al primo piano si trova una grande camera da letto con bagno con doccia e WC, più un ripostiglio e ripostiglio. Il piano mansardato contiene un'ulteriore camera da letto, anche con bagno con doccia e WC.

Fuori:

Annesso alla casa è un garage, e sul retro una grande terrazza esposta a ovest corre tutta la lunghezza della proprietà che si affaccia sui campi. Il terreno si estende per circa 23.807 m2, che offre privacy, aperta vista sulla campagna, e tramonti a ovest.

Posizione:

La struttura è situata nel cuore della pittoresca Penisola di Cherbourg, in una tranquilla posizione rurale alla periferia di Hambye. Il villaggio è ben noto per la sua abbazia storica e offre tutti i comfort essenziali tra cui una scuola, supermercato, panetteria, macellaio, farmacia, bar e ufficio postale. Nelle vicinanze Gavray (circa 5 km) offre grandi supermercati, panetterie, macellerie, ristoranti e un mercato settimanale, che si tiene di sabato. I porti dei traghetti a Caen e Cherbourg sono entrambi facilmente raggiungibili.

Il paesaggio è caratterizzato da campi verdi, scogliere aspre, e sentieri costieri tranquilli, ideali per passeggiare. Le sue spiagge spaziano da lunghi tratti sabbiosi a calette tranquille. La regione è famosa per i suoi frutti di mare freschi, meglio gustati con sidro locale e burro di Normandia.

A colpo d'occhio:

Camere da letto: 5
Bagni: 3
Ricevimenti: 2
Spazio abitabile: 224m2
Dimensioni del terreno: 23.807m2
Valutazione del PED: D
Riscaldamento: Riscaldamento elettrico + forno a legna
Drenaggio: Serbatoio settico
Distanza dai negozi: 5mins
Distanza dalla costa: 25mins
Distanza dal porto dei traghetti: 60mins (Caen)

Nota bene: le spese di agenzia sono incluse nel prezzo pubblicizzato e sono a carico dell'acquirente. Tutte le posizioni e le dimensioni sono approssimative. La Résidence ha fatto tutto il possibile per garantire che i dettagli e le fotografie di questa proprietà siano accurati e in alcun modo fuorvianti. Tuttavia, queste informazioni non fanno parte di un contratto e nessuna garanzia è fornita o implicita.

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