Appartamento Borgo, Alta Corsica

Investire in una residenza turistica sul mare, nel cuore di un ambiente naturale ricercato.

Scopri questo T3 situato al piano terra, con una superficie di circa 34. 4 m2, beneficiando di un'esposizione a sud-est. Questa proprietà genera un interessante rendimento netto di locazione del 5, 29%. Come indicazione, questo livello di rendimento corrisponderebbe ad un rendimento lordo di circa il 10, 6 % come parte di un'imposta sul reddito immobiliare e secondo la fascia di imposta marginale (TMI) dell'investitore.

Un'opportunità adatta per gli investitori alla ricerca di un bene sicuro in una destinazione turistica dinamica.
Questo immobile non può essere acquistato nel corso di una residenza principale o di una residenza secondaria.

Posizione strategica - Una destinazione balneare attraente
Situato sul Lido de la Marana, il residence gode di una posizione privilegiata tra spiaggia e pineta.
- Accesso diretto alla spiaggia
-Conservazione dell'ambiente naturale
-Attrazione turistica della regione di Bastia

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Chiama Jean-Philippe al 06 73 79 71 06 o visita il nostro sito web:

Dettagli della proprietà:
Facilities : piscina, aria condizionata, ristorante, bar sulla spiaggia, parcheggio, lavanderia, base idrica, campi sportivi
Tutte le spese di comproprietà sono a carico del gestore al di fuori delle spese non recuperabili (tasse di fiducia, assicurazioni) e fondi di lavoro
Co-proprietario soggetto alla legge del 10/07/1965

Locazione commerciale: scadenza giugno 2034
Affitto annuale senza tasse : 6.409 € tasse escl.
Tassa di proprietà: 163 € / anno
PED: in corso
Un aggiornamento della diagnosi energetica sarà comunicato non appena disponibile
Tasse dovute dal venditore

Perché scegliere il LMNP?
- Gestione completamente delegata
-Vantaggi garantiti da leasing commerciale
-Ottimizzazione fiscale mediante ammortamento

Le foto di questo annuncio sono extracontrattuali