Villa Millay, Nievre

Proprietà del carattere • 207 m2 • 71 ha • Piscina • Dipendenze e appezzamenti • Morvan

Nel cuore del Parco Naturale Regionale di Morvan, in un ambiente privilegiato che offre una magnifica vista sulla campagna collinare morvandelle, scoprire questa bella casa di carattere constrict nel 1903, sviluppando 207 m2 abitabile, situato su un terreno di 1. 71 ha (17 195 m2).

Il terreno è costituito da:
• un prato di 14,525 m2
• un terreno di 2.670 m2 accogliente la casa e servizi

Possibilità di godere del tutto o di dividere le trame secondo il vostro progetto.

Posizione ideale:
Parigi: 3h30
• Lione: 2 ore
• Digione: 1h30

Servizi di qualità: tapparelle elettriche, doppi vetri integrali, buon isolamento, oltre ad un'eccezionale veranda di 42 m2, di fascia alta, dotata di tapparelle elettriche e persiane.

Composizione Piano terra:
• Veranda di 42 m2, molto ben esposta
• bagno
• WC separato con rondelle a mano
• cucina attrezzata e attrezzata
• luminoso soggiorno di 32 m2
• ampia camera da letto con grandi ripostigli
• seconda camera

Piano:
Un atterraggio e un corridoio servono:
• 3 camere da letto
• bagno con grande ripostiglio
• WC separato
• sala giochi (o altro uso) di 28 m2

Seminterrato:
• 3 cantine, incluso un locale caldaia

Comfort & riscaldamento :
• Impianto di riscaldamento a legna in poliuretano (eccellente efficienza)
• riscaldamento centrale con caldaia nuova (produzione acqua calda)

All'aperto Un vero angolo di paradiso:
Potrete godere di un ambiente raro, completamente arredato e chiuso:
• 40 m2 terrazza
• Piscina interna 7 x 4 m, con pompa di calore e terrazza in legno
• laghetto alberato
• bellissimo giardino e frutteto paesaggistico
• ampio cortile per parcheggiare diversi veicoli
• cancello elettrico all'ingresso
• unità completamente racchiusa

Dipendenze:
• Ampia dependance composta da 4 stalle + garage
• seconda dipendenza da prato, stalla e laboratorio

Una proprietà rara nel Morvan, ideale per un progetto familiare, una residenza secondaria, ideale per pochi animali, o semplicemente per godere di un ambiente naturale eccezionale, pur godendo di servizi molto belli.

Contattatemi ora per organizzare una visita e scoprire questo luogo unico. Le tasse sono di responsabilità del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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