Villa Viroflay, Yvelines

Optihome vi presenta in esclusiva questa casa di famiglia situata nel cuore di un ambiente residenziale ricercato di Viroflay.

Costruita negli anni '30 e ampliata nel 2007-2008, la casa sviluppa circa 140 m2 di spazio abitabile su tre livelli, completato da un seminterrato completo e da un garage adiacente + spazio per un massimo di 3 auto.
Il suo design si concentra sul traffico, la luminosità e la modularità, consentendo sia una vita familiare che un comodo spazio di telelavoro.

Piano terra Lo spazio abitabile
Dall'ingresso, la casa rivela un ampio soggiorno di 40m2 con cucina a vista, vero cuore del padiglione.
La doppia mostra Est/Ovest porta luce continua durante tutta la giornata.
Due spazi esterni separati estendono naturalmente questo spazio su entrambi i lati della casa:
Uno all'aperto per i pasti e l'altro per il relax, creando una rara respirazione per questo tipo di bene.
Un bagno con wc completa questo livello così come l'accesso ai piani e seminterrato.

1 ° piano lo spazio notte principale
Un atterraggio distribuisce tre camere con volumi bilanciati e un bagno.
Un pavimento familiare, funzionale e in evoluzione a seconda delle esigenze (camere da letto, ufficio, spogliatoio...).

2 ° piano di un livello indipendente
Due ulteriori 14m2 soffitta camere offrono un piano più intimo, ideale per gli adolescenti, spazio per gli ospiti o telelavoro.

Locali utili nel seminterrato
Un livello completo di 38,4m2 composto da più camere che consentono lavanderia, deposito, laboratorio o sala ricreazione.

Esterno
Terreno di 233 m2 con due spazi giardino separati adiacenti al soggiorno.
Garage indipendente di 17,5m2.

Una casa pensata per durare: volumi bilanciati, distribuzione fluida e adattabilità ad ogni fase della vita.

Caldaia a gas del dicembre 2020.

Vita di vicinato

Scuole
Maternità Les Myosotis : 500 m
Corot primario: 650 m
Aulnette primaria : 900 m

Jean Racine Viroflay College: 1. 5 km
Lycées Versailles (Hoche, La Bruyere, Saint Jean Hulst, ecc.): 4-5 km

Scambi
Centro città: 700 m

Trasporti
Chaville-Rive-Gauche (Linea N / U) : 8 minuti a piedi
Chaville-Vélizy (RER C) : 12 minuti a piedi
Viroflay-Rive-Right (Linea L / U) : 15 min a piedi Le tariffe sono pagate dal venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Contattare David touati imprenditore Individuale, Agente Commerciale OptimHome (sac. n° 805 013 869 Registro nanterre) 06 27 95 09 00 (rif. 602172)