Villa i Viroflay, Yvelines

Optihome præsenterer dig i eksklusivitet denne familie hjem beliggende i hjertet af et efterspurgt boligmiljø i Viroflay.

Bygget i 1930'erne, og udvidet i 2007-2008, huset udvikler ca 140 m2 boligareal spredt over tre niveauer, suppleret med en komplet kælder samt en tilstødende garage + plads til op til 3 biler.
Dens design fokuserer på trafik, lysstyrke og modularitet, der giver mulighed for både et familieliv og et behageligt telearbejde rum.

Stueetagen • stueetagen
Fra indgangen, huset afslører en stor stue på 40m2 med åbent spisekøkken, ægte hjerte af pavillonen.
Den dobbelte øst/vest-udstilling bringer konstant lys hele dagen.
To separate udvendige rum naturligt udvide dette rum på begge sider af huset:
En udendørs til måltider og en anden til afslapning, skabe en sjælden vejrtrækning for denne type gode.
Et badeværelse med toilet fuldender dette niveau samt adgang til gulve og kælder.

1. sal i det store natterum
En landing distribuerer tre værelser med afbalancerede mængder samt et badeværelse.
En familiegulv, funktionel og udvikle sig efter behov (soveværelser, kontor, omklædningsrum...).

2. sal et uafhængigt niveau
To yderligere 14m2 loftsrum tilbyder en mere intim etage, ideel til teenagere, gæster plads eller distancearbejde.

Kælder ! nyttige rum
Et fuldt niveau på 38,4 m2 bestående af flere værelser, der tillader vaske-, opbevarings-, værksteds- eller fritidsrum.

Udendørs
Plot på 233 m2 med to separate haverum, der støder op til stuen.
Uafhængig garage på 17,5m2.

Et hus designet til at holde: balancerede mængder, væskefordeling og tilpasningsevne til hver fase af livet.

Gaskedel fra december 2020.

Naboskabsliv

Skoler
Moderskab Les Myosotis: 500 m
Primær Corot: 650 m
Primær Aulnette: 900 m

Jean Racine Viroflay College: 1. 5 km
Lycées Versailles (Hoche, La Bruyere, Saint Jean Hulst, etc.): 4-5 kms

Handel
Downtown: 700 m

Transport
Chaville-Rive-Gauche (Line N / U) : 8 min gang
Chaville-Vélizy (RER C) : 12 min gang
Viroflay-Rive-Right (Line L / U) : 15 min til fods Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt David touati iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (sac n°805 013 869 Registry nanterre) 06 27 95 09 00 (ref. 602172 )