Villa Talant, Cote-d'Or

Talento Grande casa da ristrutturare con grande potenziale Ideale famiglia, investitore o professionista

Situata in una zona molto ricercata di Talant, in una zona tranquilla e residenziale alle porte di Digione, questa grande casa di oltre 170m2 da ristrutturare offre un potenziale eccezionale per vari progetti di vita o di investimento.

Una proprietà con molteplici possibilità! Dopo la ristrutturazione, questa casa sarà in grado di ospitare:

Una grande famiglia, grazie ai suoi bellissimi volumi e ai diversi livelli

Un investitore, con la possibilità di creare 3 appartamenti indipendenti:
* 1 nel seminterrato semi sepolto: grande t2
* 1 al piano terra rialzato: grande t4
* 1 al piano di sopra: grande t3
Ogni livello ha già un ingresso separato, facilitando la divisione!

Un artigiano, una professione professionale e/o medica, grazie alla sua accessibilità e alla configurazione degli spazi

Il patrimonio dell'immobile:

* Zona tranquilla e popolare
* Potenziale di sviluppo molto forte
* Voci indipendenti esistenti
* Giardino posteriore dovuto sud
* Vicinanza immediata a servizi, scuole e trasporti

Situato su un terreno di 526 m2, gode di un piacevole giardino sul retro, rivolto a sud, ideale per lo sviluppo di una piscina o, su richiesta e autorizzazione, la creazione di un ulteriore posto auto.

I lavori di ristrutturazione devono essere pianificati, ma permetteranno di sfruttare appieno questa rara proprietà sul mercato e di farne un progetto su misura, sia esso familiare, in affitto o professionale.

Un'occasione unica a Talant. Da visitare in fretta!
Le tariffe sono a carico del venditore.
Alloggiamento per consumi energetici eccessivi: classe F
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capitorance - Il vostro agente commerciale (rsac n°892 332 032 - Registro di DIJON) Emmanuel madonia imprenditore Individuale 06 71 12 20 78 - Rif. 943302