Villa di nuova costruzione Castro Marim, Distretto di Faro

Villa indipendente con 4 camere da letto e piscina in costruzione a São Bartolomeu, Castro Marim - Design moderno, qualità e posizione Prime

Vi presentiamo questa villa indipendente di architettura contemporanea, attualmente in costruzione, situata a São Bartolomeu, Castro Marim una zona tranquilla e in rapido sviluppo nell'Algarve orientale (Sotavento Algarvio).

La proprietà si distingue per il suo 558. 75mq terreno, con un'impronta di 165. 64mq, una superficie totale di 249. 18mq, più un garage di 28. 24mq e un'altezza massima di 6. 37 metri.

Situata in una tranquilla zona residenziale con ottima esposizione al sole e facile accesso alla EN125, all'autostrada A22 e alla stazione ferroviaria di Castro Marim, questa villa gode di una vicinanza a Vila Real de Santo António, così come alle spiagge di Monte Gordo e Praia Verde, combinando la tranquillità della campagna con la comodità urbana.

Disposizione proprietà

Piano terra (137. 40mq + 28. 24mq garage):

Ampio soggiorno (42. 98mq) con ampie aperture in vetro e accesso diretto all'area esterna;

Ingresso (6. 50mq) con scale in cemento e balaustra in vetro;

Cucina moderna open space (16. 30mq) collegata ad una zona pranzo esterna sotto un pergolato di 42. 30mq;

Camera da letto / ufficio (14. 30mq), ideale per il lavoro a distanza;

Bagno degli ospiti (4. 30mq);

Garage (22. 57mq) con porta automatica;

Patio e zona per il tempo libero (13. 94mq);

Piscina privata (45. 76mq) circondata da terrazza e zona salotto.

Primo piano (121. 11mq):

Balcone (10. 90mq);

Suite principale (15. 65mq) con bagno privato (3. 65mq);

Camera da letto / Biblioteca (18. 50mq) con bagno in camera (3. 90mq);

Corridoio (5. 52mq);

Suite padronale (20. 76mq) con bagno (5. 25mq) e cabina armadio (11. 71mq);

Terrazza privata (30. 52mq).

Secondo piano (74. 88mq):

Terrazza panoramica (74. 88mq) con vista sulla campagna dell'Algarve e sul fiume Guadiana.

Qualità dell'edilizia e finiture

Questo progetto sottolinea l'elevata qualità costruttiva e l'efficienza energetica, con:

Doppie pareti con isolamento termico e acustico ad alta densità;

Infissi in alluminio con rottura termica e doppi vetri;

Pavimenti in ceramica o vinile di grande formato Premium;

Porte interne laccate bianche e armadi incasso;

Pre-installazione per climatizzazione e pannelli solari;

sistema di energia solare per l'acqua calda domestica;

Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici incorporati;

Illuminazione a LED incasso in tutto;

Piscina con finitura ceramica antiscivolo e moderno sistema di filtrazione.

Ubicazione

São Bartolomeu (Castro Marim) è una tranquilla zona residenziale con ottima accessibilità e servizi nelle vicinanze tra cui un supermercato, caffè, scuola e stazione ferroviaria che rende questa villa ideale sia per la residenza permanente o gli investimenti.

A soli 10 minuti dalle spiagge della Bandiera Blu del comune e dal confine con la Spagna, l'area sta vivendo una crescita immobiliare sostenibile, guidata dalla sua vicinanza alla costa e all'ambiente naturale.

Casas do Sotavento - Il vostro partner immobiliare di fiducia nell'Algarve

Casas do Sotavento è un'agenzia immobiliare leader in Algarve, nota per la sua trasparenza, professionalità e servizio personalizzato in ogni fase del processo, dall'acquisizione di terreni o immobili alla gestione delle costruzioni, licenze e consegna finale.

Con una comprovata esperienza in nuovi sviluppi e investimenti ad alto rendimento, il nostro team garantisce sicurezza, innovazione e risultati reali per ogni cliente.

Investire nella qualità della vita e nel futuro questa villa a São Bartolomeu è la combinazione perfetta di comfort, modernità e apprezzamento garantito.