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Villa Carcans, Gironda, Carcans - 334.500 € | Ref: fr040174 - photo 1Villa Carcans, Gironda, Carcans - 334.500 € | Ref: fr040174 - photo 2Villa Carcans, Gironda, Carcans - 334.500 € | Ref: fr040174 - photo 3Villa Carcans, Gironda, Carcans - 334.500 € | Ref: fr040174 - photo 4Villa Carcans, Gironda, Carcans - 334.500 € | Ref: fr040174 - photo 5Villa Carcans, Gironda, Carcans - 334.500 € | Ref: fr040174 - photo 6Villa Carcans, Gironda, Carcans - 334.500 € | Ref: fr040174 - photo 7Villa Carcans, Gironda, Carcans - 334.500 € | Ref: fr040174 - photo 8Villa Carcans, Gironda, Carcans - 334.500 € | Ref: fr040174 - photo 9Villa Carcans, Gironda, Carcans - 334.500 € | Ref: fr040174 - photo 10Villa Carcans, Gironda, Carcans - 334.500 € | Ref: fr040174 - photo 11Villa Carcans, Gironda, Carcans - 334.500 € | Ref: fr040174 - photo 12Villa Carcans, Gironda, Carcans - 334.500 € | Ref: fr040174 - photo 13Villa Carcans, Gironda, Carcans - 334.500 € | Ref: fr040174 - photo 14Villa Carcans, Gironda, Carcans - 334.500 € | Ref: fr040174 - photo 15Villa Carcans, Gironda, Carcans - 334.500 € | Ref: fr040174 - photo 16Villa Carcans, Gironda, Carcans - 334.500 € | Ref: fr040174 - photo 17Villa Carcans, Gironda, Carcans - 334.500 € | Ref: fr040174 - photo 18

334.500 €

3014 € al m²

Villa Carcans, Gironda

Aggiunto 10 mesi fa

Camere
3
Bagni
1
Dimensione della costruzione
111 m²
Dimensione del tracciato
606 m²

Carcans, Gironda, Aquitania, Francia

Les porteclés de l’Immobilier

Commercializzato da Les porteclés de l’Immobilier

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

A Carcans, in un ambiente residenziale tranquillo e ricercato, scoprire questa casa indipendente su un unico piano, costruito nel 2003, che offre 111 m2 di spazio abitabile su un terreno di 606 m2.

Una piacevole proprietà da vivere, ideale sia per una residenza principale che secondaria, vicino alla natura, al lago e all'oceano.

Un interno caldo e funzionale:

La casa è organizzata intorno ad un bellissimo soggiorno luminoso di 47 m, con cucina americana aperta, ideale per condividere momenti. Una stufa a legna completa lo spazio e porta un'atmosfera calda.

Lo spazio notturno è costituito da:

- 3 ampie camere da letto con armadi a muro
- Un comodo bagno con vasca e doccia

Il garage è stato allestito in un'altra stanza di 19 m2, che può ospitare un ufficio, una sala giochi o una stanza supplementare. E 'anche facilmente reversibile in garage a seconda delle vostre esigenze.

Un esterno piacevole e facile da vivere:

Il giardino, pianeggiante e chiuso, permette di godere appieno delle belle giornate.
Una terrazza solarium offre uno spazio ideale per pasti all'aperto e momenti di relax, in un ambiente verde e tranquillo.

Un luogo ricercato:

- Zona residenziale tranquilla
- Vicino a negozi, scuole e piste ciclabili
- A pochi minuti dal lago di Carcans-Maubuisson e dalle spiagge dell'oceano

* Informazioni importanti: Dopo un recente audit presso il dipartimento urbanistico del municipio, nessun progetto in corso finora riguarda i terreni boschivi vicini. Un elemento rassicurante per un progetto di acquisizione serena.

Una casa che offre comfort, tranquillità e qualità della vita, in una zona molto apprezzata.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
Denise iribarne immobiliare
06 98 89 68 28
Prezzo tasse escluse: 325000. 0 euro
Controllate le nostre tariffe sul sito web di Real Estate Email.
Annuncio pubblicato il 04/06/2026 da Denise Iribarne 0698896828, RSAC 752886275 - agente di vendita indipendente di immobili e-mail sas - EI, Bordeaux Commercial Court

Caratteristiche principali

15 caratteristiche

Posizione
Vicino alle scuole Zona residenziale Nell'entroterra Vicino a negozi
Esterno
Giardino Terrazza Cortile
Parcheggio
Garage Parcheggio sulla strada
Interni
Studio Armadi componibili Bagno accessoriato

Classe energetica

Consumo energetico
Classe C
Emissioni di CO₂
Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Carcans

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Les porteclés de l’Immobilier per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Carcans

Espatriati e clima

Quanto costa

Spese d'acquisto


19.401 €
1673 €
836 €
6690 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Carcans. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
28.600 €*
Costo finale di acquisto
363.100 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

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