Studio Mogan, Gran Canaria

La nostra agenzia è lieta di presentare questo meraviglioso monolocale con vista diretta sul mare e tramonti mozzafiato nel paradiso di Arguineguín.

Il complesso si trova sul lungomare e ha accesso diretto alla spiaggia. Si trova all'ultimo piano dell'edificio Don Carlos. Dalla sua terrazza, si può godere di una vista panoramica senza pari sulla costa, il molo Arguineguín, e tramonti incredibili.

Dispone di una terrazza di oltre 10 metri quadrati con sole per la maggior parte del giorno, dove si può ascoltare il suono del mare mentre si gusta un caffè. Esso comprende una zona giorno a pianta aperta, cucina, zona relax, e un bagno completo. La proprietà richiede la ristrutturazione, che lo rende il progetto ideale per chi cerca di progettare la propria casa da zero o per gli investitori che cercano di massimizzare il loro ritorno.

Nel prezzo sono incluse le spese mensili per la comunità di 85€, acqua inclusa.

Se si desidera stabilirsi in una zona centrale di Arguineguín, questa è senza dubbio la scelta migliore. Zona tranquilla vicino a tutti i servizi. Accanto alla fermata dell'autobus, stazione dei taxi, negozi, stazione di benzina, centro commerciale, farmacia, ristoranti, supermercati, ecc

* Alcune immagini in questo elenco sono stati ottimizzati o generati utilizzando AI per mostrare il potenziale di ristrutturazione della casa o decorazione.

*Visite alla proprietà*: Tutti coloro che sono interessati a visualizzare la proprietà devono presentare un documento di identità valido, come DNI, NIE o passaporto, prima della visita. Inoltre, verrà chiesto di firmare un foglio di visita al momento dell'ingresso nella proprietà.

Informazioni supplementari:
- L'uso della proprietà sarà sempre soggetto alla legislazione vigente.
- Informazioni legali: il prezzo al dettaglio (PVP) non comprende le tasse o i costi di chiusura, che corrispondono legalmente all'acquirente e sono stimati ad un ulteriore 8% al 10%. Questi costi includono l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP a 6, 5% tasso generale, fatte salve le eccezioni) per le proprietà di rivendita, o IGIC (7%) e Stamp Duty (AJD a 1%) per le nuove costruzioni, così come le tasse notarile e catasto (circa 0. 3% - 0. 8%) e la gestione amministrativa.
La base imponibile sarà calcolata in base al valore più elevato tra il prezzo di vendita, la valutazione bancaria o il valore di riferimento catastale. I costi di finanziamento (spese di valutazione e commissioni bancarie) sono responsabilità dell'acquirente in base alla sua scelta, mentre le commissioni di intermediazione immobiliare sono incluse nel prezzo e pagate dal venditore. L'operazione è soggetta all'accettazione espressa del venditore e la documentazione legale completa è a disposizione del consumatore su richiesta.
- Le informazioni sulla proprietà sono soggette a possibili errori e modifiche involontarie.