Villa Capdenac-Gare, Aveyron

Idealmente situato in posizione elevata, a 2 km dal centro di Capdenac-Gare, questa splendida proprietà in pietra si compone di un palazzo di 275 m2 e una casa colonica con due appartamenti, attualmente in affitto. La residenza principale si sviluppa su tre piani e dispone di un ampio ingresso, una sala da pranzo con ripostiglio, un soggiorno matrimoniale di 50 m2 che si apre sul giardino, sette camere da letto (alcune con lavabi), un ufficio e un bagno. La casa beneficia di camere spaziose e luce naturale in tutto.
La proprietà si trova su 2. 5 ettari di terreno libero da qualsiasi occupazione. L'agriturismo si apre su un gradevole cortile interno e comprende una casa di 76m2 trilocale e 103m2 casa di quattro camere da letto, fornendo reddito in affitto. Le annessi includono un garage di 46m2, un capannone, un vecchio forno per il pane, un pozzo e diverse cantine.;La proprietà dispone di riscaldamento centrale a gas città e fognatura pubblica.;Questa proprietà sarebbe ideale per una grande famiglia o un progetto di sviluppo turistico, con la possibilità di;creare gites in futuro.
Vieni a scoprirlo da solo...

* Dettagli di posizione

* Dettagli di proprietà
Idealmente situato in posizione elevata, a 2 km dal centro di Capdenac-Gare, questa splendida proprietà in pietra comprende
un palazzo di 275 m2 e una casa colonica con due
appartamenti, attualmente in affitto.
La residenza principale si sviluppa su tre piani e dispone di un ampio ingresso, una sala da pranzo con un ripostiglio,
un soggiorno matrimoniale di 50m2 che si apre sul giardino, sette camere da letto (alcune con lavabi), un ufficio e un bagno
. La casa beneficia di camere spaziose e luce naturale in tutto. La proprietà si trova su 2. 5 ettari di terreno
libera da qualsiasi occupazione.
La casa colonica si apre su un gradevole cortile interno e dispone di una casa di 76 m2 trilocale e una
103m2 casa di quattro camere da letto, fornendo reddito in affitto. Gli annessi includono un garage 46m2, un capannone,
un vecchio forno per il pane, un pozzo e diverse cantine.
La proprietà dispone di riscaldamento centralizzato a gas cittadino e fognatura pubblica.
Questa proprietà sarebbe ideale per una grande famiglia o un progetto di sviluppo turistico, con la possibilità di
creare gites in futuro. Venite a scoprirlo per voi stessi...

* Dettagli di vendita
Partner Agent Mandate - Delegazione. Spese di agenzia a carico dell'acquirente. Prix de vento honolaires TTC inclus (Prezzo incluso spese di agenzia e IVA) : 550000€.
Prix de vento honolaires TTC exclusius (Prezzo IVA inclusa ma escluse le spese di agenzia) : 525000€.
Onoraires de 4. 76% a charge acquereur
PEDE E: Logement a consommation energetique excrease : classe E.
Costo energetico annuo stimato per un uso standard della casa principale: tra 1 528 € e 2 180 all'anno per la casa principale, calcolo stimato sulla base dei prezzi dell'energia del 2023 (iscrizione inclusa).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposure sont disponibilibles sur le site Georisques:

* About Us
France Property Angels - Siamo un agente immobiliare inglese specializzato nel mercato internazionale. Siamo con sede in Francia e abbiamo 20 anni di esperienza. I nostri clienti hanno accesso al nostro ampio portafoglio immobiliare e beneficiare del nostro servizio gratuito di ricerca di proprietà. I clienti che hanno acquistato attraverso di noi sono particolarmente gratuiti circa lo standard di servizio che forniamo durante tutto il processo di acquisto

* Contattaci
Contatta il nostro agente commerciale: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Numero di sale di accoglienza: 2 :
Numero di camere da letto: 12 :
Numero di camere da bagno / doccia: 4 :
Contea: Aveyron :
Codice postale: 12700:

* Splendida campagna
* Mercato locale
* Hotel chiuso
* Stazione ferroviaria
* Tre aeroporti supportano questa posizione