Villa L'Escala, Girona provincia

Lucas Fox presenta questa spettacolare casa in vendita a L'Escala, situata nell'esclusiva zona di Punta Montgó, uno dei luoghi più ambiti della Costa Brava.

Questa confortevole proprietà gode di un aspetto meridionale, fornendo abbondante luce naturale per tutto il giorno. Vanta un ampio spazio abitabile di 304 m2 su un terreno di 602 m2. Inoltre, offre splendide viste panoramiche sul mare.

La casa è distribuita su diversi livelli progettati per sfruttare appieno le viste. Al piano di accesso, a livello della strada, c'è un parcheggio, uno studio ideale per lavorare da casa, un ripostiglio, e una terrazza per godersi l'aria aperta.

Al piano principale, c'è un luminoso soggiorno-pranzo con una cucina a pianta aperta in uno spazio accogliente e moderno, con accesso diretto a una terrazza che offre una vista spettacolare sul Mediterraneo. Un bagno per gli ospiti si trova anche su questo livello.

Il piano inferiore ospita tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, nonché un bagno completo e accesso diretto al giardino e alla piscina privata, dove poter godere del clima mediterraneo tutto l'anno.

La struttura è completata da una comoda zona lavanderia e da una sauna.

Questa proprietà a Punta Montgó è perfetta sia come residenza principale che come seconda proprietà di lusso sulla Costa Brava, grazie alla sua posizione privilegiata, orientamento soleggiato e splendida vista sul mare.

La proprietà si trova a Roses, con la posizione approssimativa indicata in conformità con le norme vigenti. Ha una superficie costruita di 304 m2 e una superficie utilizzabile di 137. 30 m2. La proprietà è in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 1.250.000. Il prezzo indicato non include le tasse o le spese associate alla vendita, che, secondo la legislazione vigente, sono di responsabilità dell'acquirente; in questo caso, si applicherà la tassa di trasferimento di proprietà (ITP).
La proprietà è dotata di un certificato di efficienza energetica disponibile. Il certificato di occupazione, numero CHG01048022*, è disponibile su richiesta. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità alla normativa applicabile.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., numero di registrazione della società B64125438), in qualità di intermediario immobiliare

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