Appartamento Plobsheim, Basso Reno

3%.com plobsheim 3 camere 65 m2 ristrutturato + terrazza + ampio garage
+ Descrizione della proprietà:

Indirizzo: 87 rue du Général Leclerc, 67115 plobsheim. Appartamento situato in una posizione tranquilla, vero amore per la sua decorazione!
Co-proprietario costruito nel 2008.
Appartamento F3 al 1 ° piano senza ascensore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato: cucina, bagno, WC, decorazione completa. È possibile muoversi immediatamente.
Splendido soggiorno con cucina aperta di 30 m2 e bella terrazza di circa 14 m2 con ampie vetrate. Orientamento est, senza vis-à-vis, vista sui giardini e sul lato del condominio, lontano dalla strada.
Cucina installata nel 2022 (marchio tedesco): lavastoviglie AEG, piastra ad induzione AEG, forno multifunzione AEG, cappa di design AEG 60 cm, lavastoviglie anteriore integrata AEG, molti storage e snack bar.
Ingresso con grande ripostiglio.
Due belle camere da letto completamente ristrutturate nel 2022 e 2024, con parquet piastrellato.
Bagno ristrutturato nel 2022, dotato di asciugamani elettrici, lavatrice, vasca da bagno con vasca scivolosa, lavabo semplice e doccia-schermo.
Servizi igienici separati, rifatto nel 2024, con rondelle a mano e VMC.
Ampio garage di circa 20 m2 con luce, corrente, porta automatica e presa rinforzata (3 kW) per ricarica auto elettrica.

Riscaldamento a terra locale caldaia dell'edificio è stato rivisto nel 2024 (sistema di pompa di calore geotermico). L'appartamento dispone anche di aria condizionata reversibile e tapparelle elettriche.

+ Dettagli delle superfici:

Soggiorno + cucina : 30,50 m2 (pianificazione, orientamento est)
1a camera da letto : 11,30 m2 (parquet, orientamento est)
2a camera da letto : 9,90 m2 (parquet, orientamento est)
Ingresso: 6,25 m2 (quadrato, armadio a muro)
WC: 1,45 m2
Bagno: 5. 20 m2

Superficie totale: 64. 70 m2 (Law Carrez)

+ Spese correnti:

Spese condominiali: circa 200 EUR/mese, tra cui acqua fredda, acqua calda, riscaldamento, manutenzione degli spazi verdi, pulizia dei comuni, amministratore delegato (sogestra) e rimozione dei rifiuti.
Tassa di proprietà: circa 615/anno.
Elettricità (apparecchi, TV, acqua calda): circa 80 EUR/mese.

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