Villa Les Mayons, VAR

Immersa in una zona privilegiata e preservata, questa splendida villa di 185 m2 gode di una vista rara e mozzafiato sulla pianura di Maures. Vero posto di osservazione su un grande paesaggio che si evolve nel corso delle stagioni, offre un ambiente di vita eccezionale dove regna la serenità, la privacy e la tranquillità assoluta.
Progettato per sfruttare al massimo questo eccezionale ambiente, la casa si apre sull'esterno grazie alle sue generose vetrate, terrazze e ampia veranda attrezzata con persiane elettriche, un vero e proprio ampliamento degli spazi abitativi alla natura.
Il cuore della casa è costituito da un magnifico soggiorno con aria condizionata e godendo di un inserto granulato, con soffitto della cattedrale, e le sue travi a vista. Bagnato di luce, questo spazio amichevole si apre naturalmente alla veranda e la vista spettacolare della pianura.
La cucina indipendente di 16 m2 sedurrà gli amanti della gastronomia con i suoi bellissimi volumi, le sue attrezzature di qualità e il suo autentico piano cottura a gas, ideale per accogliere famiglia e amici.
Lo spazio notte offre 3 confortevoli camere a piano unico, da 12 a 20 m2, dotate di armadi a muro, così come un ampio bagno con doccia di 17m2 progettato per la famiglia e comfort di tutti i giorni. Uno spazio notte in soppalco per ospitare i più piccoli si trova al piano superiore.
Il seminterrato completo comprende un garage, un'officina, diversi spazi di stoccaggio e annessi che offrono molte possibilità di utilizzo.
All'esterno, il giardino perfettamente curato vi invita a rilassarvi in un ambiente tranquillo. Piscina, cucina estiva, zona jacuzzi chiusa in connessione con il bagno, e più spazi abitativi esterni consentono di godere appieno il clima provenzale e la vista dominante.
I servizi di comfort includono anche aria condizionata, doppio parcheggio, un cancello automatico e servizi di qualità.
Gli appassionati di equitazione troveranno qui un vero e proprio paradiso: la proprietà ha già uno spazio, con il suo box di circa 15m2, e attualmente accogliente 2 cavalli. La struttura gode di accesso diretto e privilegiato a più di 400 km di percorsi equitazione, ciclismo ed escursionismo dalla casa.
Una proprietà rara che unisce fascino, volumi, comfort moderni e panorama eccezionale, in una zona preservata della pianura di Maures.
Classe energetica: C - Virtual tour available
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr