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510.000 €

2615 € al m²

Villa Les Vans, Ardeche

Aggiunto oltre un anno fa

Camere: 4
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 195 m²
Dimensione del tracciato: 1760 m²

4 Camere
2 Bagni
195 m² Dimensione della costruzione
1760 m² Dimensione del tracciato

Les Vans, Ardeche, Auvergne-Rhone-Alpes, Francia

Commercializzato da PROVANS IMMOBILIER

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Ampio accesso alla villa a sud di Ardèche 07 Case in vendita in esclusiva a 5 minuti da Vans, ampia e confortevole villa abitabile di circa 195m2. Offre un ampio soggiorno di 80m2 che si apre su una bella terrazza, 4 camere da letto di cui una al piano terra, 2 bagni. Sotto terra 125m2 con sauna, sala sport e sala tecnica. Garage indipendente di 51m2 con bagno. Piscina, trama recintata e boscosa di circa 1750m2 con spiaggia privata via fiume.
Diritto di pompaggio, riscaldamento a terra, fognature, pannelli solari. Nizza servizi, zona tranquilla vicino al centro di Vans. REF/ 2125.

Caratteristiche principali

8 caratteristiche

Piscina
Esterno: Impianto di irrigazione automatico
Tempo libero: Palestra
Interni: Doppi vetri Sauna
Utenze e clima: Aria condizionata Camino Energia solare

Classe energetica

Consumo energetico: Classe B
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Les Vans

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a PROVANS IMMOBILIER per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

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Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	20	1.2mm	5°C	-4.7°C	17.1°C
Feb	18	3.1mm	8°C	-0.5°C	17.8°C
Mar	11	11.4mm	9.4°C	-1.7°C	20.5°C
Apr	15	3.7mm	11.4°C	2°C	25.1°C
Mag	7	5.7mm	13.7°C	4.3°C	22.8°C
Giu	11	2.3mm	18.7°C	10°C	30.7°C
Lug	24	0.8mm	22.5°C	12.1°C	35.3°C
Ago	24	1.3mm	23.6°C	12.1°C	35.2°C
Set	14	4.7mm	16.2°C	6.4°C	28.2°C
Ott	12	12.5mm	14.3°C	6.2°C	21°C
Nov	20	2.7mm	9.1°C	-3.3°C	19.1°C
Dic	23	0.7mm	4.9°C	-3.3°C	14.2°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,29.580 €

29.580 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2550 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1275 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

10.200 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Les Vans. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: