Immobile commerciale di nuova costruzione Horta, Faial

Pátio ecolodge: un'opportunità unica per possedere un'attività turistica pluripremiata a 4 stelle nelle Azzorre

Cogliere la rara opportunità di acquisire pátio ecolodge, un business turistico 4 stelle di grande successo ed eco-cosciente situato sulla splendida Isola Faial nelle Azzorre. Fondata nel 2012, questa fiorente impresa vanta una reputazione eccezionale e offre una perfetta miscela di ospitalità, cena e avventura, rendendolo un investimento primario nel settore del turismo lucrativo.

Un'impresa collaudata e redditizia

La proprietà opera tutto l'anno, con 7 dipendenti a tempo pieno e 5 dipendenti part-time che hanno contribuito a mantenere l'attività in modo eccellente e un'elevata soddisfazione dei clienti. Solo nel 2024 l'hotel ha ospitato oltre 1.100 ospiti, con un soggiorno medio di 3 giorni e un forte tasso di occupazione del 54%. L'azienda genera un fatturato impressionante di 600 € per prenotazione, con un RevPar di 95 € per il 2025, che riflette il suo continuo successo e redditività.

Portfolio aziendale versatile e di espansione

Questa attività offre tre aree chiave che generano entrate:

Hotel: Offrendo 34 posti letto (più 14 letti supplementari) in una varietà di camere, appartamenti e case, l'Ecolodge si rivolge a una clientela diversificata, tra cui coppie, famiglie, e eco-turisti. La struttura dispone di un centro benessere con piscina riscaldata acqua salata, sauna, strutture di ritiro consapevolezza, e uno studio di yoga, che fornisce un'oasi di relax e ringiovanimento.

Ristorante: Il ristorante con licenza pátio offre una deliziosa esperienza di cucina regionale azorea. Con 30 posti a sedere suddivisi tra interni e aree pranzo all'aperto, ha guadagnato una reputazione eccellente dall'apertura nel 2024. Il ristorante opera quotidianamente per gli ospiti dell'hotel e da aprile a ottobre per il pubblico.

Attività equestre: Le attività equestri offerte a pátio turismo Lda. Sono un importante e crescente driver di reddito, contribuendo nel 2024 35% del fatturato totale. La proprietà mantiene una mandria di circa 25 cavalli ben addestrati, tra cui cavalli più giovani in formazione. Nel 2024 ha ospitato oltre 900 cavalieri, con ospiti equestri che svolgono un ruolo importante nel promuovere l'ospitalità e le vendite F&B.

Proprietà espansiva con potenziale non sfruttato

La proprietà si estende su 28.000 m2 di terreno agricolo, con 1.100 m2 di superficie edificabile, offrendo ottime opportunità di espansione.

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