Appartamento Gex, Ain

Investimento in affitto in residenza turistica (status LMNP).

Edificio: 2009.

Residenza turistica classificata 2 stelle, in locazione commerciale fino al 30. 06. 2027.

Indirizzo: Residenza turistica Soggiorni business Les Rives du Leman, 125 chemin de Belle Ferme, 01170, GEX.

Tipo: Appartamento al primo piano nel corridoio di servizio B di 20,04m2 con esclusivo e privato godimento di un balcone di 3,61m2, composto da: Un ingresso con angolo cottura, un soggiorno e un bagno w.-c.

Parcheggio esterno di 15,60m2.

Piano: 1°.

Esposizione: Nord.

Superficie quadrata: 20,04m2.

Affitto annuale HT: 4 810. 28 Euro.

Redditività: 4, 5%.

Property manager: residence etudes apparthotels.

Descrizione : Vicino al centro della città di Gex, questa proprietà si trova vicino al confine svizzero. A metà strada tra i centri economici di Losanna e Ginevra, la posizione geografica di questa regione beneficia di trasporti nazionali e internazionali che possono ospitare viaggi d'affari o turistici; permette di combinare turismo urbano internazionale e ambiente relax.

Edificio soggetto allo status di comproprietario.

Spese comuni di comproprietà: 100% sostenuto dall'inquilino.

Tassa di proprietà: 252 Euro / anno.

Numero di lotti: 133 lotti abitativi principali.

Prezzo di vendita comprensivo di tasse: 105 000 euro.