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Villa L'Escala, Girona provincia, L'Escala - 3.200.000 € | Ref: CBR33443 - photo 1

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3.200.000 €

6823 € al m²

Villa L'Escala, Girona provincia

Aggiunto oltre 4 anni fa

Camere: 6
Bagni: 3
Dimensione della costruzione: 469 m²
Dimensione del tracciato: 131 m²

6 Camere
3 Bagni
469 m² Dimensione della costruzione
131 m² Dimensione del tracciato

L'Escala, Costa Brava, Girona provincia, Catalogna, Spagna

Commercializzato da Dils Lucas Fox

Italiano parlato

Informazioni su questo villa in vendita

Sul lungomare e nel cuore del centro storico di L'Escala, troviamo questa meravigliosa casa del 1943 costruita su 4 livelli e ognuno gode di una vista mozzafiato sul mare.

Il piano terra è composto da un ampio garage e una stanza che potrebbe essere utilizzato come un business.

Il primo e il secondo piano sono composti da diverse camere e camere con vista sul mare.

L'ultimo piano è composto da una spaziosa camera con spettacolari soffitti alti e una grande terrazza con una vista imbattibile sulla città, il mare e i Pirenei.

La casa ha bisogno di ristrutturazione, ma ha un sacco di potenziale, sia per creare una casa permanente o per separarla in diversi appartamenti turistici e generare reddito significativo.

Non esitate a contattarci per avere tutte le informazioni su questa proprietà unica nel cuore dell'Escala.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., numero di registrazione della società B64125438), in qualità di intermediario immobiliare

Le informazioni fornite sono a solo scopo informativo, sulla base dei dati forniti dal proprietario, e sono soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Caratteristiche principali

5 caratteristiche

Viste: Vista sul mare
Esterno: Terrazza
Parcheggio
Interni: Cucina componibile Non ammobiliato

Classe energetica

Consumo energetico: Classe G
Emissioni di CO₂: Classe G

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a L'Escala

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Dils Lucas Fox per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Girona, 39 km
Aeroporto di Perpignan, 73 km
Aeroporto di Sabadell, 108 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Ci sono 830.429 residenti totali in Girona provincia, di cui 181.899 residenti stranieri (21.90%)

Paese di origine	Residenti	% di espatriati
Marocco	42.820	23.54%
Honduras	15.834	8.70%
Romania	13.782	7.58%
Colombia	9.593	5.27%
Ucraina	8.151	4.48%
Gambia	7.798	4.29%
Russia	6.874	3.78%
Francia	6.603	3.63%
India	6.352	3.49%
Italia	5.242	2.88%

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	24	0.9mm	9.8°C	-2.3°C	20.6°C
Feb	19	2.7mm	12°C	2.1°C	22.1°C
Mar	16	2.3mm	13.3°C	2.1°C	23°C
Apr	20	1.7mm	15.5°C	5.5°C	30.5°C
Mag	14	3.9mm	17.1°C	6.1°C	26.7°C
Giu	19	1.6mm	21.8°C	12.4°C	33°C
Lug	22	0.3mm	27°C	17.8°C	42.5°C
Ago	22	1.1mm	27.3°C	18.6°C	36°C
Set	13	1.9mm	20.9°C	10.6°C	32.6°C
Ott	11	2.8mm	18.4°C	10.4°C	31°C
Nov	18	2.7mm	14.3°C	3.9°C	21.4°C
Dic	19	1.4mm	8.9°C	-0.6°C	21°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

ITP: 10%,320.000 €

320.000 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

16.000 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

8000 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

64.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per L'Escala. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: