Villa - Sore, Landes

Je vous présente, en exclusivité, ce chaleureux chalet de la marque reconnue Fabre, d'une surface habitable de 42 m2 optimisée par sa terrasse couverte de 12 m² en supplément.
Construit en 2019, il est implanté sur une belle parcelle privative et arborée de 320 m² (louée 248 € / mois), au cœur d'un domaine privé, sécurisé et parfaitement soigné.

Un cadre de vie privilégié à Sore (40410 – Landes) :

Idéalement situé au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, le charmant village de Sore offre l'ensemble des commodités accessibles en quelques minutes :
• Commerces & services du quotidien : épicerie, boulangerie, restaurants, marché local, poste.
• Santé & bien-être complet : pôle médical, ostéopathes, kinésithérapeutes, pharmacie et présence d'un EHPAD.
• Famille & loisirs : école, crèche/garderie, piscine municipale, aire de jeux pour enfants, infrastructures sportives et départs de balades/randonnées en pleine forêt/ diverses associations.

Description du bien :

• Espace de vie : séjour ouvert par trois grandes baies vitrées sur la terrasse couverte, et cuisine équipée.
• Espace nuit : 2 chambres avec placards intégrés.
• Sanitaires & praticité : salle d'eau avec douche, meuble simple vasque, espace buanderie dédié et WC séparé.
• Extérieurs : terrain de 320 m², terrasse couverte conviviale et 2 places de parking privatives.

Prestations & atouts financiers :

• Climatisation réversible pour un confort été comme hiver.
• Fenêtres oscillo-battantes en aluminium double vitrage (sécurité et isolation).
• Arrosage automatique et entretien des haies gérés par le propriétaire du domaine
• 0 taxe foncière et 0 frais de notaire !

Parfait pour séjourner à l'année en dehors du mois de février, ou pour un pied-à-terre au vert pour vivre des vacances "nature" en famille.
Pour plus de précisions n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Jennifer ducouret entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°815 161 922 Greffe de bordeaux) 06 87 13 73 58 (réf. 618234 )