Villa - Niort, Deux-Sevres

Maison de 120 M² - garage de 25 M² - trois chambres - terrain vaste et verdoyant de 700 M² - panneaux photovoltaiques - proche de nombreux commerces

* Visite à 360° sur demande *

Bonjour, je suis Clément Blonski. Je suis heureux de vous présenter à la vente cette belle maison de 120 m², située dans le quartier prisé de Sainte-Pezenne à Niort.

Vous serez charmé-e par l'atmosphère apaisante de son jardin en deux parties. Depuis la jolie véranda de 22 M², vous pourrez admirer le magnifique olivier. Vous profiterez également de différentes variétés de fleurs colorées et parfumées, dont certaines comestibles telles que la sauge ananas ou la verveine citronnée.

La belle terrasse de 40 M² vous donnera accès à l'autre partie du jardin. Vous y trouverez des arbres fruitiers totalement vierges de produit chimiques et des fleurs aux senteurs méditerranéennes telles que le laurier rose.

L'intérieur a lui aussi de beaux atouts, notamment :

- une pièce de vie de 27 M² équipée d'une cheminée en état de marche
- trois chambres d'environ 12 M² chacune
- deux toilettes
- un garage de 25 M²

La maison est située à proximité de différentes commodités facilement accessibles :

- deux supermarchés
- une boulangerie
- une structure médico-sociale
- deux pharmacies

Je me tiens à votre disposition pour toute demande de visite ou d'information supplémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°100 525 211 - Greffe de NIORT) Clément blonski entrepreneur Individuel 06 47 33 55 63 - Réf.976311